Villa in erster Linie in Risan – Zentrum
Kotor, Risan
1.000.000 €
Fläche
112 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Villa in erster Reihe in Risan – zentral gelegen in der Stadt, nur 30 Sekunden zu Fuß vom Strand entfernt.
Hausfläche: 112 m²
Grundstück: 363 m²
Das Haus hat 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Zweizimmerwohnung, während sich im Obergeschoss drei Apartments befinden. Das Haus ist ideal zur Vermietung oder zum ganzjährigen Wohnen.
Vorteile der Villa:
• Panoramablick auf das Meer und die Berge
• 30 Sekunden zu Fuß zum Strand
• Strandcafé in der Nähe
• Flaches Grundstück von 363 m² mit Gestaltungsmöglichkeiten
• Großer Wasserbrunnen
• Parkplatz
• Sommerküche, Terrasse und gemütliche Veranda zum Entspannen
Über den Standort:
Risan ist die älteste Stadt in Boka Kotorska, die die Ruhe eines angenehmen Ferienortes mit der Praktikabilität moderner Infrastruktur kombiniert. Es bietet ruhiges Meer, eine wunderschöne Promenade und Bergblick. In der Nähe befinden sich alle städtischen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Park, Markt, Klinik und Schule.
Diese Villa am Meer in Risan ist ein fertiges Geschäft mit Potenzial für ein stabiles Einkommen.
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.000.000 € für 112 m² ergibt sich ein Preis von 8.929 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.