Villa in Prčanj Nr. 1014

Zwei Häuser mit Restaurant in der ersten Reihe der Bucht von Kotor, die als eine der zehn schönsten Buchten der Welt gilt, steht unter dem Schutz der UNESCO und birgt Orte von atemberaubender Schönheit des südlichsten Fjords Europas. Prčanj ist eine der unentdeckten Ecken der Bucht und stellt einen historischen und kulturellen Schatz dar. Wenn Sie Prčanj vom Meer aus betrachten, entsteht der Eindruck, dass vor Ihnen ein märchenhafter Ort liegt, der segeln könnte. Der verfeinerte mediterrane Stil betont die Einzigartigkeit dieses Gebiets. Harmonie in Disharmonie, so lässt sich dieser Ort beschreiben, bestehend aus Steinhäusern, die auf wundersame Weise Wärme und Komfort für ihre Bewohner bieten. Können Sie sich vorstellen, jeden Tag nur wenige Meter vom Meer entfernt aufzuwachen? Mit dem Kauf einer Immobilie hier werden Sie Eigentümer des schönsten Fleckens der Erde und können das ganze Jahr über genießen. Die Ruhe des Meeres schafft eine wunderbare Atmosphäre, sodass positive Eindrücke hier garantiert sind.

Zwei Häuser stehen zum Verkauf. Das Restaurant am Ufer, im mediterranen Stil eingerichtet, hat eine Fläche von 100m2 im Erdgeschoss des Hauses und ist seit 8 Jahren in Betrieb. Neben den zwei Häusern, von denen eines in der ersten Reihe zum Meer liegt, gibt es auch einen Ponton mit einer Fläche von 360 m2. Das Grundstück mit einer Fläche von 150m2 ist für das Restaurant bestimmt, der restliche Teil für Parkplätze und Bootsplätze. Im Haus befinden sich auch drei Einzimmerapartments mit einer Fläche von 30m2 und ein luxuriöses Duplex von 85m2. Alle haben Meerblick und eine Terrasse, auf der Sie die frische Sommerbrise genießen können. Beide Häuser haben einen Garten mit einer Fläche von 400m2. Die Häuser sind vollständig renoviert gemäß den Vorschriften des Denkmalschutzamtes und befinden sich im UNESCO-Weltkulturerbe. Die gesamte Infrastruktur ist an das moderne Leben angepasst, die Häuser verfügen über Zentralheizung, Klimaanlagen und einen zentralen Boiler von 500l. Die Innenausstattung wurde mit Materialien höchster Qualität ausgeführt und stellt eine Verbindung von Luxus und Stil dar, was für diese Gegend charakteristisch ist. Die Häuser befinden sich neben einer wenig befahrenen lokalen Straße, was diesen Ort ideal für Spaziergänge und Erholung macht.

Das Grundstück mit all seinen Eigenschaften kann als einzigartige Gelegenheit genutzt werden, da die exklusive Lage des Hauses mit Restaurant eine rentable Vermietung von Apartments ermöglicht. Die großartige Kombination aus Komfort und Geschäftsmöglichkeiten macht dieses Haus zu einem optimalen Investitionsprojekt.