Villa in Prčanj Nr. 2174

Villa Aquila ist ein außergewöhnliches Angebot! Sie befindet sich auf einem abgelegenen Anwesen, das über eine private, überwachte Zufahrtsstraße mit Tor erreichbar ist. Die Villa ist ein geräumiges modernes Haus mit 5 Schlafzimmern, luxuriösem Interieur, Sauna, Infinity-Pool und einer Garage für zwei Autos. Überall wurde erstklassige Ausstattung von Nobilia, Bosch sowie Sanitäranlagen von V&B, Catalano, HansG verwendet. Keramik und Bodenbeläge sind aus Materialien von Florim, Porcelanosa und Naturstein gefertigt. Wohnräume und Bäder sind mit Fußbodenheizung, eingebauter Klimaanlage und Deckenlüftung ausgestattet.

Diese Villa befindet sich in einer ruhigen und malerischen Ecke der Bucht von Kotor, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Sie bietet ein perfektes Refugium mit atemberaubendem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa zeichnet sich durch klare Linien und geräumige Innenräume aus. Wände aus mediterranem Kalkstein und das charakteristische geneigte Dach aus Terrakotta-Ziegeln schaffen eine besondere Atmosphäre. Große Glasfenster von Boden bis Decke sorgen für maximales natürliches Licht und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht, die Altstadt von Kotor und die dahinterliegenden Berge.

Villa Aquila bietet die perfekte Kombination aus dem Traum eines ruhigen Refugiums und einer günstigen Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des örtlichen Yachthafens an der Küste und nur wenige Autominuten von der historischen Festungsstadt Kotor, dem luxuriösen Yachthafen Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt.

Aufteilung der Villa:

Im ersten Stock befindet sich eine große Garage für zwei Autos, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Abstellraum sowie Lager- und Technikräume, die die zentrale Steuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Brandschutz- und Sicherheitssysteme sowie den Zugang zu WIFI umfassen.

Im zweiten Stock befindet sich ein verglaster Eingangsbereich in der Mitte, mit direktem Zugang zur Terrasse, die in den Garten und zum Pool führt. Links ist ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Holzofen und einer Küchenzone, von der aus sich ein Panoramablick auf die Bucht und die Berge bietet. Rechts befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool sowie ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett, das nach Belieben genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Bad, eine Sauna und eine Gästetoilette.

Im dritten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Doppelbetten, Bad und Durchgang sowie eine offene Terrasse.

Außen befindet sich ein Infinity-Pool von 8x6 Metern und eine Dusche, der Boden und die Terrassen sind mit Kalkstein gepflastert, sowie ein Grill. Rund um die Villa erstreckt sich ein weitläufiger wilder Garten.

Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, eine luxuriöse Villa an der Küste der Bucht von Kotor zu kaufen.