Villa in Prčanj Nr. 2175

Villa Vela – ein außergewöhnlicher Wohnort an der Mittelmeerküste mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Kotor und die Berge. Ein privater Weg mit gesichertem Tor führt zu ihr. Die Villa ist ein geräumiges, modernes Haus mit 4 Schlafzimmern, luxuriösem Interieur, Infinity-Pool und einer Garage für zwei Autos. Überall wurden erstklassige Küche Nobilia/Bosch und Sanitäranlagen V&B, Catalano, HansG, Keramik und Bodenbeläge Florim, Porcelanosa und Naturstein verwendet. Wohnräume und Bäder sind mit Fußbodenheizung, eingebauter Klimaanlage und Deckenbelüftung ausgestattet.

Diese abgelegene Villa befindet sich in einer ruhigen und malerischen Ecke der von der UNESCO geschützten Bucht von Kotor. Sie ist der ideale Rückzugsort mit wunderschönem Meerblick, umgeben von Bergen und weitläufigen mediterranen Gärten. Das Design der Villa zeichnet sich durch klare Linien und offene, geräumige Innenräume aus. Wände aus mediterranem Kalkstein und das charakteristische geneigte Dach mit Terrakotta-Ziegeln vermitteln den Eindruck, über den bodentiefen Glasfenstern zu schweben und bieten maximales natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf die Bucht, die Altstadt von Kotor und die dahinterliegenden Berge.

Villa Vela bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur örtlichen Marina an der Küste und liegt nur wenige Fahrminuten von der historischen Festungsstadt Kotor, der luxuriösen Marina Porto Montenegro und dem internationalen Flughafen Tivat entfernt.

Aufteilung der Villa:

1. Stock: große Garage für zwei Autos, Fitnessraum, Toilette, Waschküche/Nebenraum sowie Lager- und Technikräume (Zentralsteuerung und Klimaanlage, Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage, Brand- und Sicherheitsschutz, Wi-Fi).

2. Stock: Eingang durch Glastüren in der Mitte. Rechts befindet sich das Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Holzofen und einem Küchenbereich mit Panoramablick auf die Bucht sowie ein Gäste-WC. Links ist das große Hauptschlafzimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse und zum Pool.

3. Stock: Hier befinden sich ein großes Doppelbett und zwei Standard-Schlafzimmer, alle mit Bad, offener Terrasse und Zugang zum von einer Mauer umgebenen Innenhof und den wilden Berggärten.

Draußen befindet sich der Infinity-Pool 8x4,5 Meter mit Dusche, Terrassen mit Kalksteinbelag, Grill und weitläufiger wilder Garten.

Der Kauf dieser außergewöhnlichen Villa an der Küste der Bucht von Kotor wird eine hervorragende Investition sein.