Villa in Stoliv Nr. 2384
Kotor, Donji Stoliv
2.000.000 €
Fläche
400 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Luxusvilla der Kategorie 5 in Stoliv, Kotor zu verkaufen
Die Villa befindet sich in erster Reihe am Meer, nur 5 Meter vom Wasser entfernt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 400 m², die Grundstücksfläche — 370 m². Das Haus umfasst 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, Personalapartments, eine Sauna, einen beheizten Pool mit SPA-Bereich, ein Fitnessstudio, 2 Waschküchen, mehrere Abstellräume und eine Dachterrasse. Die Villa ist komplett möbliert, gemäß den neuen Standards.
Vor der Villa befindet sich ein privater Anlegesteg für Yachten und Erholung, der einfachen Zugang zum Wasser und maximale Privatsphäre garantiert.
Der Bau der Villa wird im Sommer 2025 abgeschlossen sein.
Über den Ort Stoliv:
Stoliv ist ein malerisches Dorf, gelegen an der Küste der Bucht von Kotor in Montenegro. Es ist bekannt für seine Geschichte, Architektur und atemberaubende Ausblicke auf die Berge und das Meer. Dieser Ort vereint ideal die Atmosphäre eines traditionellen Küstendorfes mit moderner Infrastruktur. Stoliv liegt 10 km von Kotor entfernt, was es zu einem geeigneten Wohnort macht, der Privatsphäre und Ruhe bewahrt. Ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die die Atmosphäre alter Siedlungen sowie luxuriöse Ausblicke und die Nähe zu kulturellen und touristischen Zentren schätzen.
Entfernung zu wichtigen Objekten:
- Porto Montenegro — 6,2 km
- Flughafen Tivat — 9,5 km
- Altstadt von Kotor — 10 km
- Altstadt von Perast — 1 km (über Wasser)
Das Haus ist mit einem Klimatisierungssystem ausgestattet und entspricht der höchsten Energieklasse A+. Es sind auch 2 Parkplätze vorhanden.
Für weitere Informationen und zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 370
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.000.000 € für 400 m² ergibt sich ein Preis von 5.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.