Immobilienpreise in Ulcinj

Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter in Ulcinj beträgt €2.211/m² für Verkaufsimmobilien. Die Zahl wird aus aktiven Angeboten und offiziellen Statistiken berechnet und täglich aktualisiert, daher unterscheidet sie sich vom Preis einer einzelnen Immobilie, der von Lage, Etage, Baujahr und Zustand abhängt.

Seit Jahresbeginn hat sich der durchschnittliche Preis pro m² in Ulcinj um — verändert. Das obige Diagramm zeigt die monatliche Bewegung; Sie können den Zeitraum auf ein oder drei Jahre eingrenzen.

Es hängt vom Zweck ab: Für ein Eigenheim sind die Kreditrate und die Unterhaltskosten am wichtigsten, während für eine Investition die Mietrendite und die Saisonalität der Nachfrage am wichtigsten sind. Vergleichen Sie Ulcinj mit benachbarten Städten in der obigen Tabelle und prüfen Sie die aktuellen Angebote, bevor Sie entscheiden.

Ausländische Staatsangehörige können in Montenegro Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten zu denselben Bedingungen wie Einheimische kaufen; landwirtschaftliche Flächen und Wälder unterliegen Beschränkungen, die durch die Gründung eines lokal registrierten Unternehmens gelöst werden. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten, die von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler gekauft werden, unterliegen statt der Steuer 21% MwSt.), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen.