Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.

Prodaja, Zemljište, 2600m², Dobra Voda, Bar

OPIS NEKRETNINE

Investicijsko zemljište za zajednički razvoj u Dobroj Vodi, Crna Gora – 150 m od mora

Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more u Nišicama, Dobra Voda

Rijetka investicijska prilika za sudjelovanje u razvoju vrhunske građevinske parcele smještene u području Nišica u Dobroj Vodama, jednoj od najbrže rastućih obalnih destinacija u Crnoj Gori.

Zemljište se nudi isključivo za zajedničko ulaganje, pri čemu vlasnik zemljišta doprinosi parcelom u zamjenu za 20% udjela u završenom projektu.

Ključne informacije

Lokacija: Nišice, Dobra Voda, Crna Gora

Udaljenost od mora: 150 metara

Površina zemljišta: 2.600 m²

Vlasništvo: Dostupno samo za zajednički investicije

Učešće vlasnika: 20% u završenom projektu

Potencijal razvoja

Parcela ima kaskadni teren koji pruža nesmetan panoramski pogled na more sa gotovo svakog nivoa budućeg razvoja.

Parametri urbanističkog planiranja dozvoljavaju značajnu izgradnju:

Koeficijent izgrađenosti: 1,5

Maksimalna bruto građevinska površina: 3.900 m²

Do 4 nadzemna sprata

Do 2 podzemna nivoa

Ovo stvara odličnu priliku za razvoj:

Butik stambenih apartmana

Luksuznih vila

Apartmana

Butik hotela

Premium rezidencija za odmor

Infrastruktura

Nekretnina ima koristi od postojeće infrastrukture:

Struja na granici parcele

Vodovod na granici parcele

Pristup putem

Utvrđeno stambeno naselje

Okolno područje se sastoji od privatnih vila, modernih stambenih naselja i luksuznih kuća, što ga čini atraktivnom destinacijom i za investitore i za buduće kupce.

Odlična lokacija

Plaža je udaljena samo 3 minute hoda od nekretnine, dok uzdignuta pozicija garantuje spektakularan pogled na Jadransko more koji značajno povećava vrijednost svakog budućeg projekta.

Investicijska prilika

Zemljište za razvoj sa ovim urbanističkim parametrima i blizinom mora postaje sve ograničenije duž crnogorske obale.

Ova nekretnina se nudi samo kao zajedničko ulaganje, što je čini atraktivnom prilikom za iskusne investitore koji traže dobro lociran obalni projekat sa smanjenim troškovima sticanja zemljišta.