Urbanizovana parcela u Baru blizu zeleznicke stanice

Urbanizovana parcela od 866 m² u Baru, okrug Polje - visok potencijal razvoja

Prodaje se ova parcela u okrugu Pole u ​​Baru. Pogodna je za industrijski i proizvodni razvoj. Parcela se nalazi 200 metara od železničke stanice i približno 4 km od mora, što je čini posebno pogodnom za logistiku, proizvodnju i skladištenje.

Glavne karakteristike parcele

Površina parcele: 866 m²

Namena parcele: industrija i proizvodnja

Saobraćajna dostupnost: železnička i autobuska stanica - 200 m

Parcela je pogodna za komercijalne i industrijske projekte u okviru važećih urbanističkih propisa.

>Parametri urbanističkog planiranja

Indeks izgrađenosti (gabaritet): do 0,5 - 433 m²

Indeks izgrađenosti) - maksimalna bruto površina (BP) do 2,5 - 2.165 m²

Spratnost: od P do P+4 (do 5 spratova)

Minimalno udaljenost od regulacione linije, puta i granica susednih parcela - 5 metara

Na parceli je dozvoljeno:

Industrijski i zanatski objekti

Skladišta i logistički centri

Servisni i infrastrukturni objekti

Opštinska i poslovna preduzeća

Benzinske pumpe

Uslovno dozvoljeno (kao pomoćna funkcija):

Kancelarijski i poslovni prostori

Servisni objekti

Medicinski centar, vrtić - samo za potrebe preduzeća

Parking i garaže za zaposlene i posetioce.

> Stambena izgradnja je zabranjena na ovoj lokaciji.

Lokacija je interesantna za proizvodne kompanije, logističke operatere, skladišne komplekse i investitore u komercijalne nekretnine.

Blizina železničkog čvora, pogodni pristupni putevi i jasno definisana namena zemljišta čine projekat jednostavnim u pogledu implementacije i dobijanja odobrenja.