Kuća u Kovači Donji Grbalj br. 2448

Prodaje se savremena i energetski efikasna kuća sa promišljenom arhitekturom i visokim kvalitetom gradnje, smještena na prostranoj parceli površine 4660 m². Kuća je okružena prirodom, ima lak pristup privatnim betonskim putem od Donjegrbalski Put. Prostor između zgrade i garaže takođe je asfaltiran, što obezbjeđuje udobnost i funkcionalnost.

Ukupna površina kuće iznosi 179 m², uključujući dva puna sprata.<br data-start="461" data-end="464" />Raspored je sljedeći:

Na prvom spratu nalaze se predsoblje, kuhinja spojena sa trpezarijskim dijelom, kupatilo sa tušem, dvije spavaće sobe, radna soba, prijatna prostorija sa kaminom, kao i prostrani dnevni boravak sa televizorom. Duž cijelog perimetra sprata prostire se velika terasa, idealna za odmor na otvorenom i organizovanje otvorenog prostora za porodična okupljanja.

Na drugom (mansardnom) spratu, površine 69 m², nalaze se dvije spavaće sobe, kao i veliko kupatilo sa tušem.

Visina plafona iznosi 2,8 m na prvom spratu i 2,5 m na drugom, što stvara osjećaj prostranosti i udobnosti. Kuća je potpuno namještena i opremljena svim potrebnim za udoban život.

Sistem grijanja uključuje vodene radijatore i električni kotao Vaillant sa mogućnošću individualnog podešavanja temperature u svakoj prostoriji pomoću termostata. U svakoj spavaćoj sobi su instalirani klima-uređaji.

Kuća je potpuno autonomna po pitanju vodosnabdijevanja: kišnica se skuplja sa krova u samostojeći betonski rezervoar zapremine 20 m³, odakle se pomoću automatske pumpe dovodi u tlačni rezervoar na tavanu (1 m³) i dalje distribuira kroz kuću.<br data-start="1585" data-end="1588" />Topla voda obezbjeđuje se sistemom Gledhill: tokom sunčanih dana radi solarno grijanje, a tokom oblačnih se uključuje automatsko električno dogrijavanje.

Priključen je bežični internet, a takođe je postavljen i kablovski internet — očekuje se priključenje u bliskoj budućnosti.

Konstrukcija kuće izvedena je na osnovu nosivog betonskog okvira sa ispunom od pjenobetona, a spoljašnja obrada je malter na izolovanoj fasadi. Krov je izolovan, drveni, sa nagibom od 45°, pokriven kvalitetnim Tondach crijepom.

Na parceli se takođe nalazi garaža površine 60 m².

Ova kuća biće idealan izbor za one koji traže privatnost, prirodu i savremeni komfor daleko od gradske gužve.