Kuća u Sutomoru №2879

Nudimo na prodaju dvospratnu kuću u Sutomoru sa dva odvojena apartmana — u ravničarskom delu, ispod magistrale, sa ograđenim dvorištem, zonom za roštilj i voćnjakom.

Glavne karakteristike:

• Površina kuće: 122 m²
• Terasa: 30 m²
• Parcela: 180 m²
• Spratova: 2
• Parking u dvorištu
• Grejanje: inverterski klima uređaji
• Vodosnabdevanje: gradski vodovod
• Stanje: delimično nameštena

Struktura:

• 1. sprat: dnevna soba sa kuhinjom, 3 spavaće sobe, kupatilo sa tušem, terasa sa pogledom na planine — koristi se kao apartman za celogodišnji najam (rejting na Bookingu 9,8), potpuno namešten i opremljen
• 2. sprat: predsoblje, dnevna soba, 3 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, 2 kupatila sa tušem, pogled na planine i delimičan pogled na more — koristi se za stalno stanovanje, opremljen kućnim aparatima

O kući:

Ograđeno dvorište sa parkingom, zonom za roštilj i voćkama — narandže, mandarine, kivi, marakuja, dekorativne biljke. Orijentacija krova omogućava instalaciju solarnih panela po državnom programu pod povoljnim uslovima.

Lokacija:

• iDEA — oko 170 m
• HDL Market — oko 200 m
• Vrtić, škola, ambulanta, privatna bolnica — u gradu
• Centar Sutomora — oko 900 m
• Plaža — 1–1,5 km
• Aerodrom Podgorica — oko 40 km

Investicioni potencijal:

Prvi sprat već funkcioniše kao rentabilna imovina sa rejtingom 9,8 na Bookingu — to znači da objekat nije samo spreman za izdavanje, već već donosi prihod. Drugi sprat se po potrebi takođe može pretvoriti u najam, što bi udvostručilo potencijal kuće za izdavanje.