Prodaja, vila, 150m², Prčanj, Kotor

Otkrijte prelepo renoviranu kuću u šarmantnom primorskom selu Prčanj, jednoj od najpoželjnijih lokacija u Bokokotorskom zalivu. Nudeći spektakularan pogled na more, fleksibilne mogućnosti stanovanja i potencijal za buduće proširenje, ova nekretnina je idealna kao porodična rezidencija, vikendica ili investicija za iznajmljivanje.

Locirana na samo kratkoj šetnji od obale, nekretnina kombinuje privatnost, udobnost i autentičan mediteranski šarm.

Pregled nekretnine

• Cena: €550,000
• Veličina kuće: 150 m²
• Garaža: 12 m²
• Površina zemljišta: 432 m²
• Površina dvorišta: 319 m²
• Spavaće sobe: 4
• Kupatila: 3
• Parking mesta: 2
• Udaljenost do mora: Približno 250 metara
• Stanje: Potpuno renovirano
• Klima uređaj: Da

Raspored nekretnine

Prizemlje

• Prostrani dnevni boravak
• Ulazni hodnik
• Dve spavaće sobe
• Kupatilo
• Gostinski toalet
• Velika terasa s pogledom na more

Prvi sprat

Gornji nivo se sastoji od dva odvojena jednosobna apartmana, svaki sadrži:

• Dnevni boravak
• Spavaća soba
• Kupatilo
• Privatna terasa
• Otvoren pogled na more

Ovaj raspored pruža odličnu fleksibilnost za porodičnu upotrebu, smeštaj gostiju ili prihod od iznajmljivanja.

Pogled na more i život na otvorenom

Jedna od glavnih karakteristika nekretnine je njen prelep otvoren pogled na Bokokotorski zaliv.

Terase pružaju savršeno mesto za:

• Ručavanje na otvorenom
• Opuštanje
• Zabavu gostiju
• Uživanje u spektakularnim zalascima sunca nad zalivom

Dodatni potencijal za razvoj

Prema Detaljnom urbanističkom planu, nekretnina nudi mogućnost izgradnje dodatnog potkrovlja, stvarajući dodatnu stambenu ili investicionu vrednost.

Ovo predstavlja značajnu prednost za buduće proširenje.

Spoljni prostor

Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli od 432 m² i uključuje:

• Uređeno dvorište
• Garaža koja se trenutno koristi kao skladište
• Privatna parking mesta
• Prostori za opuštanje na otvorenom

Dvorište nudi odličnu privatnost i prostor za dodatno uređenje ili sadržaje.

Prvoklasna lokacija – Prčanj

Prčanj je jedno od najatraktivnijih priobalnih naselja u Bokokotorskom zalivu, poznato po svojim istorijskim kamenim kućama, mirnoj atmosferi i zadivljujućem pejzažu.

U blizini:

• Plaže i šetalište uz obalu
• Restorani i kafići
• Stari grad Kotor
• Porto Montenegro
• Međunarodni aerodrom Tivat

Nekretnina uživa odličnu pristupačnost uz očuvanje mirne rezidencijalne atmosfere.

Investicioni potencijal

Ova nekretnina je idealna za:

• Porodičnu rezidenciju
• Vikendicu
• Butik posao iznajmljivanja
• Dugoročni prihod od iznajmljivanja
• Međunarodne kupce koji traže nekretninu na obali

Zašto kupiti ovu nekretninu?

✔ Potpuno renovirano
✔ Pogled na more s više terasa
✔ Dve odvojene stambene jedinice
✔ Potencijal za proširenje (izgradnja potkrovlja)
✔ Privatno dvorište i parking
✔ Prvoklasna lokacija u Bokokotorskom zalivu
✔ Snažan potencijal za iznajmljivanje

FAQ — Kuća u Prčnju

1) Šta je na prodaju?
Potpuno renovirana kuća s pogledom na more u Prčnju.

2) Kolika je veličina kuće?
150 m² plus garaža od 12 m².

3) Kolika je površina zemljišta?
432 m².

4) Koliko spavaćih soba ima?
4 spavaće sobe.

5) Koliko kupatila ima?
3 kupatila plus dodatni gostinski toalet.

6) Da li nekretnina ima pogled na more?
Da, otvoren pogled na more s više terasa.

7) Da li je dostupan parking?
Da, dva parking mesta plus garaža.

8) Može li se nekretnina proširiti?
Da, urbanistički plan dozvoljava izgradnju potkrovlja.

9) Koliko je daleko more?
Približno 250 metara putem.

10) Da li je pogodna za investiciju u iznajmljivanje?
Da, posebno zbog odvojenih stambenih jedinica i odlične lokacije.

Povezane nekretnine i investicione prilike

• Kuće na prodaju u Bokokotorskom zalivu
• Nekretnine s pogledom na more u Crnoj Gori
• Kuće na prodaju u Prčnju
• Investicione nekretnine u Boki Kotorskoj
• Primorska nekretnina u Crnoj Gori