Prodaja, vila, 340m², Muo, Kotor

Šarmantna kamena kuća sa zadivljujućim pogledom na more – Boka Kotorska

Otkrijte retku priliku da posedujete autentičnu kamenu kuću na samo nekoliko koraka od mora, koja nudi jedan od najspektakularnijih pogleda u Boki Kotorskoj. Sa ukupnom površinom od 340m² i smeštena na placu od 460m², ova nekretnina kombinuje istorijski šarm, prostrane enterijere i beskonačan potencijal.

Prvoklasna lokacija na obali

Pozicionirana u mirnom primorskom selu, kuća se može pohvaliti neometanim panoramskim pogledom na zaliv i nalazi se na samo nekoliko minuta hoda od obale. Okolno područje nudi miran mediteranski način života sa obližnjim kafićima, prodavnicama i marinama.

Karakteristike nekretnine:

• Ukupna površina: 340m²
• Plac: 460m²
• Udaljenost od mora: Samo nekoliko koraka
• Bašta: Nekoliko terasastih bašti iza kuće
• Pogled na more: Svi spratovi uživaju u zadivljujućim pogledima na zaliv

Prizemlje – Komercijalna prilika

Prizemlje uključuje dve komercijalne jedinice od po 50m². Jedna je trenutno iznajmljena kao lokalna prodavnica, dok druga jedinica predstavlja priliku za renoviranje—idealna za butik, galeriju, kafić ili restoran na obali.

Prvi sprat – Stambeni komfor

Prvi sprat se sastoji od:

• 3 prostrane spavaće sobe
• Potpuno opremljena kuhinja
• Kupatilo
• Veliki dnevni boravak sa pogledom na more

Svaka soba je okupana prirodnom svetlošću i nudi direktan pogled na zaliv.

Drugi sprat i potkrovlje – Potencijal za renoviranje

Drugi sprat je trenutno nedovršen, pružajući prazan prostor za dodatni stambeni prostor, apartmane ili gostinski smeštaj. Potkrovlje takođe ima potencijal za dalji razvoj.

Investicioni naglasci:

• Odlična lokacija sa visokim turističkim potencijalom
• Dvostruka namena: stambena + komercijalna
• Jak potencijal za prihod od iznajmljivanja
• Pogodno za butik hotel, porodičnu rezidenciju ili ugostiteljski projekat
• Autentične arhitektonske karakteristike sa potencijalom za renoviranje

Bilo da želite da obnovite tradicionalnu crnogorsku kuću ili investirate u prvoklasnu nekretninu na obali, ova kuća nudi beskonačne mogućnosti na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranskoj obali.