Prodaja, vila, 450m², Budva

LOKACIJA
Ova ekskluzivna vila se nalazi u Svetom Stefanu, u opštini Budva, samo 10 km od živopisnog centra Budve. Kristalno čisto Jadransko more i netaknute plaže udaljeni su samo 1,3 km, nudeći savršen balans između privatnosti i života na obali. Aerodrom Tivat je udaljen 29 km, dok je aerodrom Podgorica udaljen 54 km od nekretnine, što omogućava jednostavan međunarodni pristup. Okružena netaknutom prirodom i uživajući u prijatnoj mediteranskoj klimi, vila nudi mirno i spokojno okruženje idealno za opuštanje i život tokom cele godine.

O NEKRETNINI
Ova elegantna troetažna vila ima prefinjenu kamenu fasadu i dizajnirana je da pruži i udobnost i luksuz. Nekretnina uključuje privatnu teretanu, prostrani prostor za bazen dizajniran za do 12 gostiju i intimni lounge bar koji prima 6 osoba—savršeno za zabavu.

Vila nudi garažu za dva vozila, uz dodatna parking mesta ispred. Unutrašnja površina vile i garaže iznosi ukupno 300 m², dok cela imovina—uključujući teretanu, bar pored bazena i lounge bar—prostire se na 450 m². Veličina parcele je 721 m². Nekretnina je lako dostupna putem asfaltiranog puta povezanog sa glavnom putnom mrežom.

Vila je opremljena vrhunskim materijalima i sistemima najvišeg nivoa, uključujući:

Visokokvalitetna fasada od bračkog kamena sa dekorativnim kamenim detaljima na prozorima
FEAL aluminijumska vrata i prozori sa naprednim kliznim sistemima i energetski efikasnim staklom niske emisije
Luksuzna keramika renomiranih brendova kao što su Roberto Cavalli, Porcelanosa, Florim, Marazzi i Ricchetti
Vrhunska sanitarna oprema od Villeroy & Boch, Catalano, Gessi, Hansgrohe i Grohe
Napredni sistem klimatizacije sa podnim grejanjem i Mitsubishi Electric toplotnom pumpom
Integrisani Bose spoljašnji zvučni sistem i profesionalni AUDAC audio sistem
Video interfonski sistem, alarmni sistem i CCTV nadzor sa potpunom pokrivenošću
Hörmann garažna vrata i visokokvalitetne spoljne završne obrade od kamena i granita
Nekretnina je izgrađena po najvišim evropskim standardima, koristeći vrhunske materijale i zanatstvo u celini.

RASPORED
Vila je pažljivo dizajnirana na tri nivoa:

Nivo 1: Vinski podrum, gostinjski toalet, skladišni prostori i dve spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i direktnim pristupom bazenskom prostoru
Nivo 2: Prostrani otvoreni dnevni boravak sa trpezarijom, potpuno opremljena kuhinja i pristup terasi
Nivo 3: Glavna spavaća soba, luksuzno kupatilo sa saunom i privatna terasa
Vila se može pohvaliti panoramskim pogledom na more i okolne planine, stvarajući zaista izuzetno životno iskustvo. Potpuno je nameštena i spremna za odmah useljenje.

INVESTICIONI POTENCIJAL
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za privatnu upotrebu i prihod od iznajmljivanja. Tržište luksuznog iznajmljivanja u Crnoj Gori nastavlja da raste, čineći ovu vilu atraktivnom investicijom sa jakim potencijalom za povrat. Njena lokacija, sadržaji i dizajn čine je veoma poželjnom za kratkoročne i sezonske najmove.

O BUDVI
Budva je jedna od najtraženijih obalnih destinacija u Crnoj Gori, poznata po jedinstvenom spoju bogate istorije i modernog razvoja. Istorijski Stari grad, sa nasleđem koje traje preko 2.500 godina, prelepo se kontrastira sa savremenim projektima nekretnina i turizma. Ova dinamična mešavina stvara živu atmosferu tokom cele godine, ne samo tokom letnje sezone. Sa rastućim međunarodnim interesovanjem i stalnim razvojem, Budva nastavlja da jača svoju poziciju kao glavna destinacija za kupce koji traže stil života i investitore.