Prodaja, vila, 456m², Kotor

LOKACIJA
Ova vila se nalazi u opštini Kotor, 3,5 km od centra Kotora. More i plaža su udaljeni 50 m od vile. Aerodrom Tivat je udaljen 14 km, a aerodrom Podgorica 66 km od vile. Razni restorani i prodavnice su u blizini vile.

O PROJEKTU
Vila ima 3 nivoa. Ima bazen. Spolja: beskonačni bazen i tuš, decking, terase popločane krečnjakom i roštilj, značajne divlje baštenske površine. Na prizemlju se nalazi garaža. Vila je povezana asfaltnim putem sa glavnim putem.

O VILI

Raspored vile:

Prizemlje: Velika dupla garaža, teretana, wc, vešeraj/ostava, skladište i tehničke prostorije (centralna kontrola i klima, video nadzor, video interfon, protivpožarni i sigurnosni sistem, WIFI).

1. sprat: Stakleni ulazni prijemni prostor u centru. Desno, dnevni boravak sa visokim plafonom, peć na drva i kuhinjski prostori sa panoramskim pogledom na zaliv, gostinski wc. Levo, velika glavna spavaća soba i kupatilo en-suite sa izlazom na decking i bazen.

2. sprat: Velika dupla i dve standardne spavaće sobe, sve sa en-suite kupatilima, spoljašnja terasa i pristup ograđenim dvorištima i planinskim divljim vrtovima.

Bruto površina: 456 m2.

Neto unutrašnja površina: 349 m2.

Ukupna površina parcele: 2.381 m2 (plus 157 m2 udeo u pristupnom putu i parkingu za goste).

Spavaće sobe: 4.

Kupatila (+WC): 4 (+2 wc).

Bazen: 8 x 4,5 m2.

ZAŠTO ODABRATI OVU VILU
Ova vila je pogodna za stanovanje i kratkoročno iznajmljivanje. Njena blizina Kotoru, plaži, restoranima i prodavnicama čini je savršenom za kratkoročno iznajmljivanje. Iznajmljivanje vile je veoma profitabilno, tako da je moguće ostvariti povrat investicije ako kupac to želi.

OPIS REGIONA I OPŠTINE

Bokokotorski zaliv, poznat i kao Zaliv Kotora, nalazi se na listi najlepših zaliva na svetu, a jedan njegov deo je pod zaštitom UNESCO-a. Ovaj najjužniji fjord Evrope je dubok 65 metara. Takođe se naziva biserom Jadrana, a njegova jedinstvena lepota inspirisala je kreativnost brojnih svetskih umetnika. Ušuškan je između dva poluostrva – Luštica i Prevlaka, dok se iznad zaliva uzdižu veličanstveni planinski obronci Lovćena i Orjena. Ceo region Boke tradicionalno je pomorski region koji je kroz vekove dao mnoge pomorce. Gradovi smešteni na obalama Bokokotorskog zaliva – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi i Tivat bili su pomorski i trgovački centri od davnina.

Bogata istorija i tradicija Bokokotorskog zaliva pod uticajem su mnogih kultura počevši od antičkih, a najjači pečat ostavila je Mletačka Republika, kada je Kotor bio među najrazvijenijim gradovima na Mediteranu. Raznovrsni kulturni uticaji prepoznaju se na arhitektonskom nasleđu, a danas duž obale Bokokotorskog zaliva postoje mnoge zadivljujuće istorijske vile i kuće.