Prodaja, vila, 480m², Kotor

Nova moderna porodična vila sa tri spavaće sobe, terasama sa panoramskim pogledom na more i bazenom na krovu nalazi se na obali Tivatskog zaliva, između Kotora i Tivta. Jedinstvena lokacija sa svojim mikroklimom i prelepom prirodom na brdu iznad tivatskog aerodroma, jugozapadna orijentacija obezbeđuje sunčevu svetlost tokom cele godine. Mirno i prijatno područje zaštićeno je od turističke gužve, a nalazi se samo 10 minuta vožnje od centra Tivta i Kotora, 5 minuta od glavnih šoping centara, međunarodne Cambridge škole i aerodroma. Ovo mesto je veoma pogodno za stalni boravak i odmor.

Na svežem vazduhu na parceli kombinuju se morski povetarac i arome borove šume. Zbog lokacije na brdu, nema takve vlage kao na obali, a u vrućini je ovde nekoliko stepeni hladnije nego na moru.

Sve u vili je osmišljeno za udoban život: moderan otvoreni plan, specijalizovane tehničke prostorije, uključujući vešernicu i kotlarnicu, garderobere, prostrani hodnik kombinovan sa kuhinjom, svetlu trpezariju. Panoramski prozori i mezanin stvaraju neizreciv osećaj prostranosti. Zona za opuštanje na krovu sa bazenom dimenzija 5,5 x 4 metra, letnjom kuhinjom, kupatilom i velikom terasom idealna je za primanje gostiju i opuštanje. Potpuno odsustvo pandana stvara osećaj privatnosti. Spavaća zona na gornjem spratu ima 3 spavaće sobe i prostrani hodnik za dečiju igru, biblioteku, muzičku sobu ili kancelariju koja može postati četvrta spavaća soba ako je potrebno. Dnevni boravak sa plafonom od 6 metara i velikim udobnim kaminom.

Visokokvalitetni italijanski brend AERMEC sistem grejanja i ventilacije sa podnim grejanjem na bazi vode po celom prizemlju sa toplotnom pumpom, kao i multi split sistem sa fan coil jedinicama i ventilacionim sistemom u svakoj spavaćoj sobi.

Vila je trenutno u izgradnji, planirani datum završetka je proleće 2023.

Ova moderna vila nudi savršen spoj luksuza i prirode.

✨ Smeštena u mirnom mestu Kavac, predstavlja utočište mira sa mikroklimom koju ćete obožavati.

🌅 Zadivljujući Panoramski Pogledi: Uživajte u prelepim zalascima sunca i pogledu na more.

🌲 Ušuškana u Borovoj Šumi: Okružena bujnom vegetacijom, vaša privatnost je zagarantovana.

🌞 Savršena Sunčeva Svetlost Tokom Cele Godine: Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, imaćete sunčevu svetlost tokom cele godine.

🛍️ Pogodna Lokacija: Samo 15 minuta od centara Tivta i Kotora, i 10 minuta od šoping centara.

🍃 Svež, Osvežavajući Vazduh: Kombinacija morskog povetarca i aroma borove šume pravo kod kuće.

❄️ Hladnija Klima: Pobegnite od obalne vlage sa hladnijom atmosferom na ovom brdu.

🏊♂️ Bazen na Krovu i Više: Vaš bazen na krovu dimenzija 5,5 x 4m, letnja kuhinja i velika terasa čekaju za opuštanje i zabavu.

🏡 Dobro Dizajniran Prostor: Otvoreni raspored, tehničke prostorije i elegantan dizajn sa plafonom od 6 metara

🔥 Udoban Kamin: Prostrani dnevni boravak sa velikim, električnim kaminom za romantične večeri.

🌬️ Grejanje i Ventilacija: Vrhunski AERMEC sistem osigurava udobnost sa podnim grejanjem na bazi vode u prizemlju.

🛌 3 ili 4 Spavaće Sobe: Savršeno za porodični život, sa hodnikom za decu da se igraju, čitaju ili uče.

🏠 Spremna za Useljenje: Izgradnja je završena, i spremna je da postane vaš dom.

🌲 Ne propustite ovu priliku da posedujete vilu iz snova! 🌲

🚗 Prostran Parking: Mesto za 7 vozila.

Kontaktirajte nas sada za razgledanje i ostvarite svoj san o domu! 📞🏡