DreamEstateDreamEstate
KućaProdaja

Prodaja, vila, 922m², Reževići, Budva

Budva, Katun Reževici

5.500.000 €

1 / 25
  • Površina

    922 m²

  • Sobe

    7

  • Kupatila

    7

  • Sprat

    1

  • Godina

    2026

  • Parking

    Da

OPIS NEKRETNINE

Izuzetna luksuzna dizajnerska vila smeštena na litici iznad Jadranskog mora u prestižnom selu Reževići, samo 15 km od Budve. Ova izuzetna nekretnina nudi potpunu privatnost, zadivljujući panoramski pogled na more i vrhunski komfor na tri funkcionalna nivoa.

Sa ukupnom izgrađenom površinom od 922 m² (755 m² stambenog prostora) na prostranoj parceli od 1692 m², vila predstavlja retku priliku za posedovanje prestižne rezidencije na jednoj od najekskluzivnijih obalnih lokacija u Crnoj Gori.

Ključne informacije
  • Ukupna površina: 922 m²
  • Stambena površina: 755 m²
  • Parcela: 1692 m²
  • Spavaće sobe: 7
  • Kupatila: 7+
  • Garaža: 4 parking mesta
  • Dodatni parking: 4 spoljašnja mesta
  • Bazen
  • Direktan pristup plaži
  • Panoramski otvoren pogled na more
  • Prvoklasna investiciona lokacija
Raspored

Suteren – 220 m²

  • Dva hodnika
  • Apartman za osoblje (soba sa kuhinjom i kupatilom)
  • Kućni bioskop
  • Wellness & spa zona
  • Teretana
  • Skladišni prostori
  • Gostinski toalet
  • Velika terasa sa bazenom

Prvi sprat – 308 m²

  • Ulazni hol sa galerijom
  • Prostor za garderobu
  • Gostinski toalet
  • Potpuno opremljena kuhinja sa ostavom
  • Trpezarija
  • Biblioteka
  • Apartman za uslugu
  • Prostrana natkrivena terasa sa đakuzijem
  • Dnevna soba sa kaminom i panoramskim pogledom na more

Drugi sprat – 227 m²

  • Hodnik
  • Velika terasa
  • Pet spavaćih soba, svaka sa privatnim kupatilom
  • Otvoreni pogledi na more iz spavaćih soba
Premium karakteristike
  • Infinity bazen sa sunčanom terasom
  • Kamin u dnevnoj sobi
  • Privatna wellness & fitnes zona
  • Soba za kućni bioskop
  • Prostor za biblioteku
  • Terasa sa đakuzijem
  • Ulazna zona sa fontanom
  • Garaža za 4 vozila
  • 4 dodatna spoljašnja parking mesta
  • Direktan pristup plaži
  • Visok nivo privatnosti
  • Vrhunski arhitektonski dizajn
Prednosti lokacije

Reževići su poznati po autentičnoj mediteranskoj atmosferi, prirodnim liticama i ekskluzivnim rezidencijalnim nekretninama.

Blizina lokacija:

  • Petrovac – 3 km
  • Budva – 15 km
  • Aerodrom Tivat – oko 35 km

Vila se nalazi u blizini budućeg Smokva Bay 5★ resort kompleksa, što dodatno povećava vrednost ove prestižne lokacije.

Investicioni potencijal

Ova vila je idealna za:

  • Luksuznu privatnu rezidenciju
  • Kuću za odmor na Jadranskoj obali
  • Investiciju u visokokvalitetni najam
  • Dugoročno povećanje kapitala
  • Ekskluzivnu nekretninu za životni stil

Prvoklasne obalne vile sa panoramskim pogledom na more su među najpoželjnijim nekretninama u Crnoj Gori.

FAQ — Luksuzna vila u Reževićima

1) Šta je na prodaju?
Luksuzna dizajnerska vila od 922 m² na parceli od 1692 m² u Reževićima.

2) Koliko spavaćih soba ima vila?
Vila ima 7 prostranih spavaćih soba sa privatnim kupatilima.

3) Da li vila ima bazen?
Da, nekretnina uključuje veliki bazen sa terasom.

4) Da li je dostupan parking?
Da, garaža za 4 automobila plus 4 dodatna spoljašnja parking mesta.

5) Da li nekretnina uključuje wellness sadržaje?
Da, spa, teretana, soba za bioskop i đakuzi.

6) Koliko je daleko more?
Vila je smeštena direktno iznad mora sa pristupnim putem do plaže.

7) Da li je vila pogodna za investiciju?
Da, idealna je za luksuzni najam ili dugoročnu investiciju.

8) Koliko je daleko Budva?
Budva je udaljena oko 15 km.

9) Da li je lokacija privatna?
Da, vila nudi visok nivo privatnosti.

10) Za koga je ova nekretnina idealna?
Kupce koji traže luksuznu obalnu nekretninu ili investiciju u vrhunske nekretnine.

Detalji

Stanje objekta
Novogradnja
Površina bašte (m²)
1692

Pogodnosti

  • Klima uređaj
  • Internet
  • Kablovska
  • Namešten
  • Bazen

Lokacija

Slično

Slične nekretnine

Istražite slične nekretnine koje bi vas mogle zanimati

ČESTA PITANJA

Pitanja o ovoj nekretnini

Kolika je cijena po kvadratu?

Cijena od 5.500.000 € za 922 m² znači 5.965 € po kvadratnom metru. Uporedite je sa prosjekom grada u kartici tržišta na ovoj stranici.

Na kojem je spratu i ima li lift?

Nekretnina je na 1. spratu. Podatak o liftu nije naveden.

Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.