Prodaja, zemljište, 13000m², Risan, Kotor

Izuzetna prilika za razvoj se nudi na hitnoj prodaji u Risnu, smeštenom u Boki Kotorskoj, jednoj od najprestižnijih i zaštićenih obalnih regija Crne Gore (UNESCO zona).

Ključne karakteristike projekta:

• Ukupna površina zemljišta: cca 13.000 m²

• Povišena pozicija na brdu na cca 65 m nadmorske visine

• Otvoreni panoramski pogledi na more i Boku Kotorsku

• Otprilike 7 minuta hoda do mora

• Puna infrastruktura dostupna (pristupni put, struja, voda, kanalizacija u blizini)

Pravni i planski status:

• Izdati UTU uslovi

• Dobijena građevinska dozvola

• Sve komunalne i razvojne takse u potpunosti plaćene

• Čisto vlasništvo – bez tereta, hipoteka ili kredita

Koncept razvoja (Faza 1):

• 9 stambenih zgrada

• 55 apartmana

• Dizajnirano za premium stambeno/turističko tržište

• Idealno za luksuzne apartmane, apart-hotel ili projekat mešovite namene

Struktura transakcije:

Prodavac je fleksibilan i otvoren za:

• Imovinski ugovor

• Ugovor o deonici kompanije

• Joint Venture (JV) sa razvojnim partnerom

Racionalnost investicije:

• Retka velika parcela za razvoj u Boki Kotorskoj

• Projekat sa svim dozvolama značajno smanjuje vreme do tržišta

• Jaka potražnja za stambenim i turističkim nekretninama u Risnu/Boki Kotorskoj

• Pogodno za međunarodne developere, privatni kapital ili strateške investitore

Cena:

💰 €5,500,000 (minimalna cena)
⚠️ Hitna prodaja