Prodaja, zemljište, 1800m², Risan, Kotor

Lokacija: Risan, Boka Kotorska (pod zaštitom UNESCO-a)
Udaljenost od mora: 2 metra (prva linija)
Ukupna površina parcele: 1.800 m²
Planirana/dozvoljena građevinska površina: do 2.127 m² bruto
Cena:€3,000,000
Namenjeno za: Hotel, stambeni kompleks, servisirani apartmani

Ključne karakteristike

• Istorijska kamena vila/palata za restauraciju + parcela za novu zgradu
• Četiri kamene ruševine (osnove: 120 m², 148 m², 88 m², 18 m²) → ~1.062 m² nakon rekonstrukcije
• Susedna parcela od 1.194 m²: dozvola za 1.075 m², maksimalno 4 sprata
• Urbanističko/tehnički parametri: Indeks izgrađenosti 0,3, Indeks zauzetosti 0,9, osnovna površina 358 m²
• Kamena struktura ojačana—potrebni samo krov i unutrašnje uređenje
• Pripremljen konceptualni dizajn
• Minuti do Perasta (10 min vožnje), najskuplje nekretnine u Crnoj Gori

Opis

Retka prilika za razvoj na prvoj liniji u Risnu, koja kombinuje ojačanu istorijsku kamenu palatu spremnu za restauraciju sa zemljištem predviđenim za novu zgradu. Projekat omogućava ukupnu bruto građevinsku površinu od 2.127 m², idealno za koncept butik hotela ili luksuznih apartmana. Sa jasnim urbanističkim parametrima i postojećim konceptualnim dizajnom, investitori mogu brzo realizovati vrhunski ugostiteljski ili stambeni projekat u zaštićenoj zoni Boke Kotorske.

Poziv na akciju

Zatražite kompletnu dokumentaciju, konceptualne planove i zakažite obilazak lokacije danas. Ovo je samostalna ponuda—odvojena od prethodnih oglasa.