Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.

Prodaja, Zemljište, 4614m², Donji Stoliv, Kotor | €0

Izuzetna investiciona prilika u Donjem Stolivu, Kotor, koja nudi retku kombinaciju značajnog zemljišta, autentične arhitekture, neposrednog pristupa putu i vrhunske pozicije direktno preko puta mora.

Nekretnina obuhvata 4.614 m² zemljišta sa postojećom tradicionalnom kamenicom od 120 m², stvarajući odličan potencijal za renoviranje i razvoj jedinstvenog stambenog ili ugostiteljskog koncepta.

Pregled nekretnine

Lokacija: Donji Stoliv, Kotor, Crna Gora
Tip nekretnine: Zemljište sa postojećom kamenicom
Površina zemljišta: 4.614 m²
Postojeća kuća: 120 m²
Tip kuće: Tradicionalna kamenica
Pristup: Direktan pristup sa glavnog puta
More: Plaža se nalazi direktno preko puta puta
Pogled: Boka Kotorska / Pogled na more
Potencijal: Stambeni, luksuzna vila, butik hotel ili turistički razvoj

Postojeća kamenica

Autentična kamenica od 120 m² nalazi se na imanju, sa tradicionalnom arhitekturom karakterističnom za region Boke Kotorske.

Postojeća struktura nudi odličnu osnovu za kompletnu renovaciju i može se transformisati u:

Luksuznu privatnu vilu
Butik hotel
Ekskluzivnu vikendicu
Premium nekretninu za iznajmljivanje
Smeštaj za goste
Tradicionalno mediteransko utočište

Kombinacija autentične kamene arhitekture i okolnog zemljišta stvara priliku za očuvanje karaktera nekretnine uz uvođenje modernog luksuza.

Vrhunska lokacija – Donji Stoliv

Jedna od najjačih prednosti nekretnine je njena izuzetna pozicija u Donjem Stolivu, jednom od najpitoresknijih primorskih naselja u Boki Kotorskoj.

Nekretnina je pozicionirana direktno pored puta, pružajući zgodan pristup, dok se prelepa plaža nalazi direktno preko puta puta.

Ovo omogućava budućim vlasnicima ili gostima da uživaju u neposrednom pristupu jadranskoj obali i jedinstvenom pejzažu Boke Kotorske.

Razvoj i investicioni potencijal

Sa 4.614 m² zemljišta, imanje nudi značajan potencijal za pažljivo planiran razvoj, u skladu sa važećim propisima o planiranju i izgradnji.

Mogući koncepti uključuju:

Luksuzno imanje sa vilama
Butik hotel
Kolekciju premium vikendica
Ekskluzivni turistički kompleks
Privatno mediteransko imanje
Kombinovani stambeni i ugostiteljski projekat

Značajna površina zemljišta, postojeća kamenica, pristup putu i blizina mora čine ovo posebno zanimljivom prilikom za investitore koji traže razvojnu nekretninu na tržištu Kotora i Boke Kotorske.

Sva buduća izgradnja ili rekonstrukcija treba da se potvrdi kroz važeće urbanističke i tehničke uslove.

Zašto ova nekretnina?

Parcela od 4.614 m²
Postojeća autentična kamenica od 120 m²
Direktan pristup putu
Plaža direktno preko puta puta
Prelepo okruženje Boke Kotorske
Vrhunska primorska lokacija
Odličan potencijal za renoviranje
Pogodno za razvoj luksuzne vile
Potencijal za butik ugostiteljski koncept
Atraktivna investiciona prilika
Retko veliko zemljište u oblasti Boke Kotorske

Investiciona prilika

Donji Stoliv kombinuje prirodne lepote Boke Kotorske sa blizinom glavnih turističkih destinacija Kotora i Tivta.

Za investitora, ova nekretnina pruža priliku da kreira jedinstven projekat umesto da jednostavno kupi postojeći stan ili kuću. Kombinacija velike površine zemljišta, tradicionalne kamene arhitekture i neposredne blizine mora daje nekretnini snažan potencijal za razvoj visokog standarda.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije, dokumentaciju i da zakažete privatni obilazak.