Prodaja, Zemljište, 624m², Krimovica, Kotor
Kotor, Krimovica
158.000 €
Površina
624 m²
OPIS NEKRETNINE
Plac sa pogledom na more pogodan za vilu: Spreman za gradnju i prestižno okruženje.
Na prodaju: Urbanizovani plac od 624 m² koji se nalazi u prestižnom delu sela Krimovica, 10 km od Budve. Ova ponuda kombinuje dobro uspostavljeno, prestižno okruženje sa tehničkom spremnošću za početak projektantskih radova.
Okolina i lokacija:
Uspostavljeno okruženje: Blizina postojećih modernih vila stvara atmosferu dobro održavane zajednice sa prestižnim okruženjem.
Priroda i prostor: Zelene površine, bez guste gradnje, održavaju osećaj prozračnosti, blizine prirode i privatnosti.
Panorama: Plac nudi veličanstven panoramski pogled na Jadransko more. Infrastruktura i komunalne usluge:
Lokacija je u potpunosti obezbeđena osnovnom infrastrukturom za početak gradnje:
Pristupačnost putem: Pogodan pristup, put ide direktno uz granicu parcele.
Električna energija: Povezana sa granicom parcele; instaliran je stub sa razvodnom tablom.
Vodovod i kanalizacija: Planirano je da se selo poveže na gradski regionalni vodovod. U sadašnjoj fazi planirani su rezervoar za vodu i septička jama (standardna za ovo područje).
Parametri urbanističkog planiranja (UTU 2025):
Namena: SMG (Stanovanje male gustine) — stanovanje niske gustine.
Indeks zauzetosti (0,35): Površina temelja — 218 m².
Indeks izgrađenosti (1,0): Ukupna površina imanja do 624 m². Retki odnos koji omogućava izgradnju objekta koji pokriva 100% površine parcele.
Spratnost: P + 1 + Pk (tri nadzemna nivoa).
Logistika i plaže:
Najbolje plaže u blizini: Trsteno (1,8 km), Ploče (3,3 km), Jaz (4,7 km) – u roku od 3-7 minuta vožnje automobilom.
Udaljenost grada: Budva – 10 km (15 minuta), aerodrom Tivat – 20 km (35 minuta).
Zahvaljujući spremnosti i urednosti dokumenata, panoramskom pogledu, povezanim komunalnim uslugama i blizini gradske infrastrukture, ova parcela predstavlja jedinstvenu prednost kako za izgradnju porodične vile za stalni boravak, tako i za investicioni projekat.
Zainteresovani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte nas da zakažete razgledanje i dobijete dodatne informacije.
Detalji
- Tip zemljišta
- Stambeno
Pogodnosti
- Ima komunalije
Lokacija
Slično
Slične nekretnine
Istražite slične nekretnine koje bi vas mogle zanimati
Zemlja u Dobroti br. 2838
Kotor, Dobrota
2733 m²
Na upit
Detaljnije →
Prodaja, zemljište, 3000m², Dobrota, Kotor
Kotor, Dobrota
3000 m²
Na upit
Detaljnije →
Prodaja, zemljište, 1298m², Kavač, Kotor
Kotor, Kavac
1298 m²
200.000 €
Detaljnije →
Prodaja, zemljište, 4614m², Stoliv, Kotor
Kotor, Donji Stoliv
4614 m²
Na upit
Detaljnije →
Zemljište u Dobroti br. 2801
Kotor, Dobrota
900 m²
Na upit
Detaljnije →
Prodaja, zemljište, 39872m², Risan, Kotor
Kotor, Risan
39872 m²
Na upit
Detaljnije →ČESTA PITANJA
Pitanja o ovoj nekretnini
Kolika je cijena po kvadratu?
Cijena od 158.000 € za 624 m² znači 253 € po kvadratnom metru. Uporedite je sa prosjekom grada u kartici tržišta na ovoj stranici.
Kako da zakažem razgledanje?
Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.
Koji su troškovi kupovine za strane državljane?
Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.
Je li oglas još aktivan?
Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.