Urbanizovano zemljište od 715 m² sa panoramskim pogledom na more (Kuljače, Budvanska rivijera)

Na prodaju je urbanizovano građevinsko zemljište površine 715 m², smješteno u slikovitom naselju Kuljače, svega 10 km od Budve. Ovo je odlična prilika za izgradnju moderne vile ili investicionog objekta u jednom od najatraktivnijih dijelova Crne Gore.

Osnovne karakteristike

· Lokacija: Kuljače, okolina Budve

· Površina placa: 715 m²

· Udaljenost od mora: 2.000 m

· Panoramski pogled na Jadransko more

Parametri gradnje

Plac je urbanizovan i namijenjen za izgradnju stambenih ili turističkih objekata.

Dozvoljeni parametri:

· Površina osnove objekta: 145 m²

· Ukupna bruto građevinska površina: 362,5 m²

· Spratnost: S+P+1 (suteren, prizemlje i jedan sprat)

Namjena objekta:

· Vila

· Apartmanski kompleks

· Turistički objekat

Urbanističko-tehnički uslovi izdati su u julu 2023. godine, što značajno olakšava pripremu i realizaciju budućeg projekta.

Prednosti lokacije

Plac ima direktan pristup sa puta, što omogućava jednostavan prilaz tokom cijele godine. U neposrednoj blizini nalazi se trafostanica, što olakšava priključenje na komunalnu infrastrukturu. Sa jedne strane placa protiče čist planinski potok koji stvara prijatan prirodni ambijent i dodatno povećava vrijednost buduće nekretnine.

Infrastruktura

· Najbliža prodavnica i restoran — oko 4 km

· Budva — 10 km

· Aerodrom Tivat — 31 km

Plaže i način života

Na svega nekoliko minuta vožnje nalazi se poznata plaža Kamenovo, jedna od najljepših plaža Budvanske rivijere. Karakterišu je sitni obluci, kristalno čisto more, borova šuma i predivni pogledi na obalu. Na plaži se nalaze kafići, restorani i prostran parking.

Pješački tunel povezuje plažu Kamenovo sa Rafailovićima, šarmantnim primorskim mjestom sa lijepim šetalištem, brojnim restoranima, kafićima, prodavnicama, dječjim igralištima i sadržajima za odmor i rekreaciju.

Budvanska rivijera važi za jednu od najpoželjnijih turističkih destinacija u Crnoj Gori zahvaljujući uređenim plažama, razvijenoj infrastrukturi, velikoj turističkoj potražnji i vrhunskoj mediteranskoj gastronomiji. U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže Bečići, Rafailovići, Drobni Pijesak, Galija, Crvena Glavica i Buljarica, jedna od najdužih plaža na crnogorskom primorju.

Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za izgradnju luksuzne vile sa pogledom na more, tako i za realizaciju profitabilnog investicionog projekta u jednom od najtraženijih turističkih regiona Crne Gore.

Zainteresovani ste za ovu nekretninu? Kontaktirajte nas za više informacija ili dogovorite obilazak u terminu koji vam odgovara.