Prodaja, zemljište, 7642m², Buljarica, Budva

Izuzetan zemljišni plac na obali mora od 7,642 m² smešten direktno na obali Buljarice, Budvanska rivijera.
Nekretnina uključuje oko 150 metara veličanstvene privatne plaže, što je čini retkom i veoma atraktivnom prilikom za razvoj na crnogorskoj obali.

📐 Detalji o zemljištu i planiranju:

• Lokacija: Buljarica, Budva, Crna Gora

• Površina zemljišta: 7,642 m²

• Prva linija do mora – na obali

• Oko 150 m privatne plaže

📄 Urbanističko-tehnički uslovi (UTU):
UTU omogućava:

• Izgradnju do 7,975 m² BRGP za:

  • Hotel – oko 148 soba, ili

  • Aparthotel – oko 50 apartmana

Ovo čini plac idealnim za projekat visokoklasnog hotela, rizorta ili aparthotela sa direktnim pristupom plaži.

🌊 Ključne prednosti:

• Direktna pozicija na obali sa privatnom plažom – veliki premium za bilo koji projekat u ugostiteljstvu

• Urbanizovano zemljište sa jasnim parametrima (UTU) – smanjuje rizik planiranja

• Izvanredan potencijal koncepta:

  • Hotel & spa na plaži

  • Aparthotel sa servisiranim apartmanima

  • Butik rizort ili model mešovitog hotela i rezidencije

💶 Cena:€5,000,000

Ova nekretnina je jedinstvena prilika za ozbiljne investitore i operatere hotela koji žele da razviju projekat u prvoj liniji ugostiteljstva u jednoj od najperspektivnijih obalnih zona Crne Gore.