Zemljišna parcela u Višnjevu br. 2734

Nudimo na prodaju jedinstveni plac površine 1.460 m² u naselju Višnjevo, opština Kotor. Plac se nalazi na uzvišenju i pruža impresivan panoramski pogled na Jadransko more i okolne prirodne pejzaže. Zahvaljujući svom položaju, idealan je za izgradnju luksuzne vile, stambenog kompleksa ili investicionog projekta za turističko iznajmljivanje.

Osnovni parametri izgradnje:

• Površina placa: 1.460 m²
• Urbanistička parcela: 1.150 m²
• Namena: stambena izgradnja (S)
• Maksimalna bruto površina objekta (BGP): 920 m²
• Maksimalna spratnost: P+1+PK (tri nivoa)
• Maksimalna visina objekta: 10 m
• Indeks izgrađenosti: 0,8
• Indeks zauzetosti parcele: 0,3

Investicioni potencijal:

Plac je idealan za izgradnju:

• luksuzne privatne vile sa bazenom;
• kompleksa apartmana za turističko iznajmljivanje;
• butik-vile sa nekoliko nezavisnih apartmana;
• investicionog objekta za Airbnb i Booking.

Površina izgradnje omogućava realizaciju projekta ukupne površine do 920 m², uključujući stambene prostore, tehničke zone, parking i infrastrukturu za udoban boravak gostiju.

Prednosti:

• Dobijeni urbanističko-tehnički uslovi za izgradnju
• Obezbeđeni tehnički uslovi za priključenje na infrastrukturu
• Mogućnost izgradnje objekta do 920 m²
• Perspektivno područje opštine Kotor
• Visok potencijal prinosa od turističkog iznajmljivanja
• Pogodno za lični boravak i investicione projekte

Plac se nalazi u živopisnom delu kotorske opštine, okružen prirodom i sa lakim pristupom glavnim turističkim destinacijama Boke Kotorske. Odlična prilika za investitore, developere i kupce koji planiraju izgradnju vile ili apartmanskog kompleksa u jednom od najtraženijih regiona Crne Gore.