Kako da zakažem razgledanje?

Pozovite broj ili pošaljite poruku iz kartice kontakta na ovoj stranici — javljate se direktno oglašivaču, bez posrednika i bez naknade. Termin se najčešće dogovara za jedan do dva dana.

Koji su troškovi kupovine za strane državljane?

Strani državljani kupuju stanove, kuće i poslovne prostore u Crnoj Gori pod istim uslovima kao domaći. Uz cijenu računajte porez na promet nepokretnosti (3 % do 150.000 €, 5 % na dio između 150.000 € i 500.000 €, 6 % na dio preko 500.000 €; kod novogradnje od investitora umjesto poreza se plaća PDV od 21 %), notarsku nagradu i takse za upis u katastar. Poljoprivredno zemljište i šume kupuju se preko domaćeg pravnog lica.

Je li oglas još aktivan?

Oglas je aktivan i nekretnina je u prodaji. Za potvrdu najsvježijeg statusa kontaktirajte oglašivača.

Prodaja, Zemljište, 900m², Dobrota, Kotor | €0

OPIS NEKRETNINE

Nudimo na prodaju plac sa kamenom kućom u Dobroti, Kotor. Plac se nalazi u Dobroti — jednom od najprepoznatljivijih primorskih naselja u Bokokotorskom zalivu, a od mora je udaljen svega 35 metara.

Osnovne karakteristike:

Površina placa: 900 m²
Kuća: kamena, ~160 m² (suteren/prizemlje + sprat + potkrovlje)
Prilaz: sa magistrale i sa donjeg puta (dva ulaza)
Sopstveni bunar sa pijaćom vodom
Mogućnost dodatne gradnje — izdate urbanističko-tehničke uslove (UTU)

O placu:

Kamena kuća na tri nivoa nalazi se na placu zasađenom voćkama — limun, pomorandža, smokva, nar i lovor stvaraju potpuni mediteranski vrt, a ne samo prazan plac za gradnju. Dva ulaza — sa magistrale i sa donjeg puta — pružaju fleksibilnost u organizaciji prilaza i parkiranja. Sopstveni bunar sa pijaćom vodom rešava pitanje autonomnog vodosnabdevanja. Izdate urbanističko-tehničke uslove (UTU) otvaraju mogućnost izgradnje dodatnih objekata, ne ograničavajući se samo na postojeću kuću.

Lokacija — Dobrota, Kotor:

more — 35 m
supermarket — ~110 m
škola — Osnovna škola „Njegoš“, ~3 km
luka Kotor — ~3,3 km
aerodrom Tivat — ~6,5 km

Investicioni potencijal:

Dobrota i Bokokotorski zaliv su područje pod zaštitom UNESCO-a, poznato po kamenim vilama na prvoj liniji i konstantno visokoj potražnji za nekretninama na primorju. Plac na 35 metara od mora sa gotovom kućom i dozvolom za dodatnu gradnju je redak format na ovom tržištu: možete živeti u postojećoj kući i paralelno realizovati novi projekat na istom placu.