DreamEstateDreamEstate
ДомПродажа

Апартаменты в отеле Chedi, Луштица Бэй

Tivat, Luštica Bay

395.000 €

1 / 15
  • Площадь

    45 m²

  • Комнаты

    7

  • Этаж

    1

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Апартаменты в престижном и всемирно известном отеле The Chedi Luštica Bay 5*

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскошного отдыха в шаге от моря и безопасной инвестиции. Это уникальное имущество предоставляет вам возможность стать владельцем части глобально признанного бренда на одном из самых престижных мест на черногорском побережье.

Расположенный в эксклюзивной зоне Marina Village, на самом берегу Адриатического моря, отель предлагает уникальное сочетание изысканной архитектуры и гостиничного сервиса мирового класса. В шаге от апартаментов находятся обустроенные пляжи, роскошная марина, первоклассные рестораны, кафе и набережные, а будущий профессиональный гольф-поле находится в непосредственной близости. Аэропорт Тиват и Порто Монтенегро находятся всего в нескольких минутах езды.

Правила использования и инвестиционная модель

Покупка этой недвижимости идеальна для покупателей, ищущих пассивный доход. Продажа квартир в отеле Chedi Luštica Bay функционирует по модели “кондо”, что означает, что все бизнес-операции, бронирование, обслуживание и гостиничные услуги ведет профессиональное гостиничное управление. Владельцам предоставляется возможность личного использования единицы до 30 дней в году, в соответствии с четко определенным графиком:

Июль и август: Использование владельцем не разрешено (пик сезона зарезервирован для максимальной доходности).

Июнь или сентябрь: До 5 дней.

Май или октябрь: До 9 дней.

Ноябрь по апрель: Оставшиеся 16 дней (могут использоваться подряд).

Примечание: Неиспользованные дни не переносятся на следующий год.

Преимущества владения и гостиничный сервис

Как владелец апартаментов в отеле The Chedi, вы наслаждаетесь всеми преимуществами роскошного комплекса без каких-либо операционных обязательств или стресса по управлению имуществом. В вашем распоряжении:

Рецепция и круглосуточный консьерж-сервис

Профессиональное обслуживание и хаускипинг сервис

Доступ к спа-центру, бассейнам, тренажерному залу и частному пляжу отеля

Это исключительная возможность для инвесторов, которые хотят беззаботное владение недвижимостью (hands-off investment), приносящей долгосрочную инвестиционную ценность и стабильный капиталовложение на черногорском рынке роскоши.

Удобства

  • Интернет
  • Балкон
  • Вид на море

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 395.000 € за 45 м² даёт 8.778 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.