Апартаменты в отеле Chedi, Луштица Бэй
Tivat, Luštica Bay
395.000 €
Площадь
45 m²
Комнаты
7
Этаж
1
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Апартаменты в престижном и всемирно известном отеле The Chedi Luštica Bay 5*
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскошного отдыха в шаге от моря и безопасной инвестиции. Это уникальное имущество предоставляет вам возможность стать владельцем части глобально признанного бренда на одном из самых престижных мест на черногорском побережье.
Расположенный в эксклюзивной зоне Marina Village, на самом берегу Адриатического моря, отель предлагает уникальное сочетание изысканной архитектуры и гостиничного сервиса мирового класса. В шаге от апартаментов находятся обустроенные пляжи, роскошная марина, первоклассные рестораны, кафе и набережные, а будущий профессиональный гольф-поле находится в непосредственной близости. Аэропорт Тиват и Порто Монтенегро находятся всего в нескольких минутах езды.
Правила использования и инвестиционная модель
Покупка этой недвижимости идеальна для покупателей, ищущих пассивный доход. Продажа квартир в отеле Chedi Luštica Bay функционирует по модели “кондо”, что означает, что все бизнес-операции, бронирование, обслуживание и гостиничные услуги ведет профессиональное гостиничное управление. Владельцам предоставляется возможность личного использования единицы до 30 дней в году, в соответствии с четко определенным графиком:
Июль и август: Использование владельцем не разрешено (пик сезона зарезервирован для максимальной доходности).
Июнь или сентябрь: До 5 дней.
Май или октябрь: До 9 дней.
Ноябрь по апрель: Оставшиеся 16 дней (могут использоваться подряд).
Примечание: Неиспользованные дни не переносятся на следующий год.
Преимущества владения и гостиничный сервис
Как владелец апартаментов в отеле The Chedi, вы наслаждаетесь всеми преимуществами роскошного комплекса без каких-либо операционных обязательств или стресса по управлению имуществом. В вашем распоряжении:
Рецепция и круглосуточный консьерж-сервис
Профессиональное обслуживание и хаускипинг сервис
Доступ к спа-центру, бассейнам, тренажерному залу и частному пляжу отеля
Это исключительная возможность для инвесторов, которые хотят беззаботное владение недвижимостью (hands-off investment), приносящей долгосрочную инвестиционную ценность и стабильный капиталовложение на черногорском рынке роскоши.
Удобства
- Интернет
- Балкон
- Вид на море
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

Дом с небольшим садом в Тивате - Градиошница
Tivat
130 м² · 1 комната
260.000 €
Подробнее →
Два отремонтированных каменных дома на Луштице
Tivat, Luštica Bay
44 м² · 5 комнат
370.000 €
Подробнее →
Аренда, Дом, 100м², Тиват
Tivat
100 м² · 3 комнаты
1.300 €/мес
Подробнее →
Prodaja, Kuća, 240m², Krasici, Tivat
Tivat, Krasici
240 м² · 4 комнаты
1.600.000 €
Подробнее →
Prodaja, vila, 250m², Mrčevac, Tivat
Tivat, Mrcevac
250 м² · 4 комнаты
740.000 €
Подробнее →
Два отремонтированных каменных дома на полуострове Луштица
Tivat, Đuraševići
140 м² · 4 комнаты
370.000 €
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 395.000 € за 45 м² даёт 8.778 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
На каком этаже объект и есть ли лифт?
Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.