Дом в Сутоморе №2879

Предлагаем на продажу двухэтажный дом в Сутоморе с двумя отдельными апартаментами — в равнинной части, ниже магистрали, с огороженным двором, зоной для барбекю и фруктовым садом.

Основные характеристики:

• Площадь дома: 122 м²
• Терраса: 30 м²
• Участок: 180 м²
• Этажей: 2
• Парковка во дворе
• Отопление: инверторные кондиционеры
• Водоснабжение: городской водопровод
• Состояние: частично меблирована

Структура:

• 1-й этаж: гостиная с кухней, 3 спальни, ванная комната с душем, терраса с видом на горы — используется как апартамент для круглогодичной аренды (рейтинг на Booking 9,8), полностью меблирован и оборудован
• 2-й этаж: прихожая, гостиная, 3 спальни, кухня с обеденной зоной, 2 ванные комнаты с душем, вид на горы и частичный вид на море — используется для постоянного проживания, оборудован бытовой техникой

О доме:

Огороженный двор с парковкой, зоной для барбекю и фруктовыми деревьями — апельсины, мандарины, киви, маракуйя, декоративные растения. Ориентация крыши позволяет установить солнечные панели по государственной программе на выгодных условиях.

Локация:

• iDEA — около 170 м
• HDL Market — около 200 м
• Детский сад, школа, амбулатория, частная больница — в городе
• Центр Сутомора — около 900 м
• Пляж — 1–1,5 км
• Аэропорт Подгорица — около 40 км

Инвестиционный потенциал:

Первый этаж уже функционирует как доходная недвижимость с рейтингом 9,8 на Booking — это означает, что объект не только готов к сдаче, но уже приносит доход. Второй этаж при необходимости также может быть превращен в аренду, что удвоит потенциал дома для сдачи.