Инвестиционный участок в Колашине - 85.000 м² по 3,90 евро/м²
Kolašin, Donje Lipovo
331.500 €
Площадь
85000 m²
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Инвестиционный участок в Липово, Колашин
Участок расположен в Липово, одном из самых красивых сел бывшей Югославии. Благодаря исключительной природе и планам развития этого района, участок представляет отличную возможность как для строительства частных вилл, так и для реализации туристических проектов, таких как эко-поселки, авто-кемпинг или эко-отель.
Липово быстро развивается как направление для роскошного и устойчивого туризма. В процессе строительства находятся гольф-поле, туристические эко-поселки и кемпинги, а новый детский реабилитационно-рекреационный центр, расположенный в нетронутой природе, уже успешно функционирует.
Основная информацияПлощадь участка: 85.000 м²Цена: 3,90 €/м²Общая цена: 331.500 €Панорамный вид на горы и долину.Градостроительно-технические условия (ГТУ)
На основании выданных градостроительно-технических условий разрешено строительство:
1. Жилых объектовсемейные жилые дома;максимальная брутто площадь объекта: 250 м²;индекс занятости участка: 20%;индекс застройки: 0,25;минимальная площадь строительного участка: 1.000 м² (исключительно 600 м² для объекта до 100 м²);максимальная этажность: P+2, то есть до 12 метров высотой;разрешено строительство вспомогательных объектов (гаражи, летние кухни, сауны, кладовые и др.).2. Туристических объектовэко-отель площадью до 500 м²;минимальная площадь участка: 1.500 м²;туристическое поселение.3. Спортивно-рекреационных объектовспортивные и рекреационные объекты.
Доступ
К участку ведет асфальтированная дорога, а последние примерно 700 метров составляет грунтовая дорога. Это местная дорога, по которой проходят автомобильные, велосипедные и конные туристические маршруты, соединяющие Колашин и Жабляк.
Коммунальная инфраструктураэлектрическая сеть находится на расстоянии около 700 метров;источник питьевой горной воды находится примерно в 500 метрах от участка;канализация решается с помощью септической ямы.
Расстояния: Колашин – 10 км, Лыжный центр Беласица – 19 км, Аэропорт Подгорица – 85 км, Бар (море) – 135 км
Высота над уровнем моря: 1.150 м.
Детали
- Тип земли
- Жилой
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать
Участок в Колашине № 2735
Kolašin
48205 м²
3.374.350 €
Подробнее →
Инвестиционный участок на севере Черногории – 30.000 м² – 10 €/м²
Kolašin
30 м²
300.000 €
Подробнее →
Prodaja, zemljište, 11000m², Kolašin
Kolašin
11000 м²
660.000 €
Подробнее →
Участок в Колашине №2513
Kolašin
3018 м²
200.000 €
Подробнее →
Земельный участок под застройку на продажу в Колашине.
Kolašin
6 м²
480.000 €
Подробнее →
Продается участок в живописном районе Колашина, в 5 минутах ходьбы от центра города.
Kolašin
6000 м²
480.000 €
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 331.500 € за 85000 м² даёт 4 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.