Строительный участок в Колашине

Участок в Колашине, Блатина - инвестиция в эко-туризм и развитие

Продается земля в Черногории в перспективном горном регионе Колашин (поселок Блатина), всего в 3 км от центра города. Локация сочетает в себе спокойную природную среду, хорошую транспортную доступность и большой потенциал для развития туристической недвижимости.

Основные характеристики

Площадь участка: 6.500 м²

Собственность: 1/1 (чистая документация)

Инфраструктура: электричество и вода находятся вблизи участка

По границе участка протекает горная река Плашница

Участок расположен в исключительно красивой природной среде, идеальной для туристических проектов

Градостроительные параметры

Разрешено строительство по следующему коэффициенту:

150 м² основы объекта на каждые 1.000 м² земли

Это позволяет строительство комплекса горных домиков (шале), эко-деревни, апарт-отеля, вилл для аренды, проекта сельского / активного туризма или инвестиционного объекта для круглогодичного проживания (зима + лето).

Туристическая среда

В непосредственной близости, примерно в 400 метрах, уже функционирует туристическое этно-поселение с горными домиками, также расположенное у реки. Это подтверждает инвестиционную привлекательность локации и формирует уже развитую туристическую среду.

Инвестиционный потенциал

Колашин является одним из самых быстрорастущих горных центров в Черногории, ориентированным на лыжный туризм (Колашин 1450 / 1600), круглогодичные активности на природе и развитие эко и медленного туризма.

Участки с природной средой и водой особенно востребованы для бутиковых проектов, которые сегодня формируют новый сегмент рынка.

Возможен обмен на квартиру в Белграде (с учетом реальной рыночной стоимости и соответствующего расположения).