Продажа, Дом, 167м², Ластва Грбальска, Котор

Таунхаус 167 м² · 3 этажа · Ластва Грбальска · Будва

Трехэтажный таунхаус площадью 167 м² в охраняемом закрытом комплексе в Ластве Грбальской, в муниципалитете Будва. Объект построен для собственных нужд с вниманием к качеству каждой детали: теплый пол на первом этаже, система фильтрации воды, обеспечивающая питьевую воду из крана, встроенная бытовая техника. На территории комплекса расположены три бассейна с зарезервированными шезлонгами для жильцов, управляющая компания заботится о чистоте и обслуживании в течение всего года. Видеонаблюдение и кодированный доступ на входе. До пляжа Яз — около 2 км по новой дороге от комплекса.

Планировка

Первый этаж — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и в огороженный двор с зоной для барбекю. Отдельная кладовая для белья с машиной для стирки и сушки и бойлером на 200 л, ванная комната.

Второй этаж — две изолированные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Планировка обеспечивает приватность для всех членов семьи.

Третий этаж — полностью автономная квартира: спальня, гардеробная, ванная комната, кухня и терраса 14 м² с собственной зеленой зоной и системой автоматического полива. Подходит для гостей, взрослых детей или отдельной аренды.

Участок

Дом граничит с соседом только с одной стороны и не имеет общей стены — между объектами предусмотрен зазор. Прилегающая территория огорожена, посажены декоративные кустарники с автоматическим поливом. Здесь есть терраса, балкон и уютный двор для отдыха на открытом воздухе. В цену включено парковочное место, зарегистрированное в документах; возможно парковка второго автомобиля за первым.

Инвестиционный потенциал

Ластва Грбальска — быстроразвивающийся район в непосредственной близости от Будвы с высоким сезонным спросом на аренду. Третий этаж функционирует как самостоятельная квартира, что позволяет отдельную аренду. Единственный владелец, доля 1/1, нет обременений или ограничений.

Заинтересованы в объекте? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации осмотра в удобное для вас время.