Продажа, Дом, 270м², Горня Горица, Подгорица

На рынке Подгорицы представлена уникальная недвижимость. В одном из самых перспективных и быстрорастущих жилых районов Подгорицы, в зоне Горня Горице, строится современная вилла высокого стандарта с выраженным инвестиционным потенциалом. Завершение работ планируется на сентябрь 2026 года, что делает эту недвижимость идеальной возможностью для ранней покупки ниже рыночной стоимости.

Вилла является идеальным выбором для семейной жизни, одновременно предлагая высокий инвестиционный потенциал.

Функциональная планировка. Имеет два уровня и крышную террасу. На первом этаже находится open space гостиная с кухней и столовой, откуда через большие раздвижные стеклянные двери можно выйти на большую террасу, а оттуда к бассейну и двору. На этом уровне расположена и одна ванная комната. На этаже находятся 3 спальни, две ванные комнаты, прачечная и большая терраса. Одна из комнат является мастер-спальней со своей ванной комнатой и сауной.

Двор большой, с ухоженной зеленью, бассейном и зоной для гриля.

Проект разработан в соответствии с современными принципами энергоэффективности, с качественной тепло- и звукоизоляцией, рациональной планировкой помещений и использованием прочных, высококачественных материалов. Большие стеклянные поверхности и открытая концепция дополнительно увеличивают привлекательность недвижимости для арендаторов и конечных пользователей.

Недвижимость является идеальным выбором для семейной жизни, но одновременно и отличной возможностью для прибыльной инвестиции.

Локация представляет собой ключевое инвестиционное преимущество — тихое и зеленое окружение, в непосредственной близости от –City Kvart-а, международных школ, деловых зон и дипломатических представительств. Именно этот профиль локации наиболее востребован среди иностранных специалистов, дипломатов и семейных людей.

Инвестиционные показатели:

Рост цен на недвижимость в Подгорице: до +18% в год

Аренда домов этого уровня: до 5.500 € в месяц

Ожидаемая годовая доходность: 7–11% в евро

Потенциал роста стоимости после завершения строительства: до 30%

Ограниченное предложение новых, энергоэффективных семейных домов

Покупка на стадии строительства позволяет: перепродажу после завершения строительства с капиталом, стабильный пассивный доход через долгосрочную аренду, защиту капитала в реальной, дефицитной собственности

Свяжитесь с агентством для получения дополнительной информации. Агентство работает в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса предприятия.