Цены на недвижимость Подгорица

Средняя цена квадратного метра в городе Подгорица составляет €2 771/м² для недвижимости, выставленной на продажу. Значение рассчитывается на основе активных объявлений и официальной статистики и обновляется ежедневно, поэтому оно отличается от цены конкретного объекта, которая зависит от расположения, этажа, года постройки и состояния.

С начала года средняя цена м² в городе Подгорица изменилась на +2,9%. График выше показывает динамику по месяцам; период можно сузить до года или трёх лет.

Решение зависит от цели: для постоянного проживания важны размер платежа по кредиту и расходы на содержание, а для инвестиции — доходность от аренды и сезонность спроса. Сравните Подгорица с соседними городами в таблице выше и посмотрите актуальные объявления, прежде чем принимать решение.

Иностранные граждане могут покупать квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные жители; для сельскохозяйственных земель и лесов действуют ограничения, которые решаются через учреждение местного юридического лица. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре.