Продажа, двухкомнатная квартира, 76м², Стари Аэродром, Подгорица
Podgorica, Stari Aerodrom
143.876 €
Площадь
76 m²
Комнаты
2
Санузлы
1
Этаж
1
Год постройки
2026
Парковка
Да
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
NIDUM 101 — это изысканная резиденция с 2 спальнями и садом в Подгорице, Черногория, созданная для покупателей, которые хотят жить в бутиковом качестве с настоящим комфортом внутри и снаружи. Расположенная на первом этаже, квартира сочетает современную, эффективную планировку с частной садовой зоной и практичным распределением мест для хранения — идеально подходит для семей, профессионалов или инвесторов, стремящихся к высокому долгосрочному спросу. Здание задумано как элитный адрес, оснащено лифтом бренда KONE, большими алюминиевыми окнами, высокими потолками и улучшенной звуко- и теплоизоляцией в стенах и конструкции пола. Балконы и наружные зоны отделаны качественными керамическими поверхностями, поддерживающими чистый, роскошный вид и долговечность.
Статус строительства: Основное строительство завершено; остались только финальные отделочные работы (керамика, мрамор и паркет). Ориентировочное завершение: ~6 месяцев.
Ключевые факты:
Единица: 101 | Этаж: Первый
Спальни/Ванные: 2 / 1
Чистая площадь квартиры (брошюра): 50,26 м²
ЧИСТАЯ (прайс-лист): 51 м²
Сад/Дополнительно: 20 м²
Хранение/Дополнительно: 5 м²
ИТОГО (прайс-лист): 76 м²
Цена: €143,876
Статус: Доступно
Подземный гараж: Опционально (€15,000)
Часто задаваемые вопросы (Единица 101):
1) Что включает в себя “ИТОГО м²”?
ИТОГО — это общая продаваемая площадь, указанная в прайс-листе, и включает в себя ЧИСТУЮ площадь плюс перечисленные дополнения (сад/дополнительно и хранение/дополнительно, где применимо).
2) Включен ли подземный гараж в цену?
Нет. Гараж предлагается отдельно за €15,000.
3) Когда квартира будет готова?
Основное строительство завершено; оставшиеся работы — это отделочные элементы (керамика, мрамор, паркет). Ориентировочное завершение ~6 месяцев.
4) Каковы премиальные характеристики здания?
Лифт KONE, большие алюминиевые окна, высокие потолки и улучшенная звуко- и теплоизоляция в стенах и конструкции пола, а также качественная керамическая отделка на балконах и наружных зонах.
Детали
- Состояние объекта
- Новостройка
Удобства
- Кондиционер
- Кабельное ТВ
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать
Аренда, однокомнатная квартира, 57м², Преко Мораче, Подгорица
Podgorica, Preko Morace
57 м² · 1 комната · 4. этаж
1.100 €/мес
Подробнее →
Продажа, двухкомнатная квартира, 62м², Забьело, Подгорица
Podgorica, Zabjelo
62 м² · 2 комнаты · 4. этаж
2.450 €
Подробнее →
Продажа, двухкомнатная квартира, 70м², Забьело, Подгорица
Podgorica, Zabjelo
70 м² · 2 комнаты
2.450 €
Подробнее →
Продажа, однокомнатная квартира, 47м², Забьело, Подгорица
Podgorica, Zabjelo
47 м² · 1 комната · 4. этаж
2.500 €
Подробнее →
Продажа, Квартира, 29м², Забьело, Подгорица
Podgorica, Zabjelo
29 м² · 4. этаж
2.550 €
Подробнее →
Аренда, однокомнатная квартира, 45м², Побрежье, Подгорица
Podgorica, Pobrežje
45 м² · 1 комната · 3. этаж
550 €/мес
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 143.876 € за 76 м² даёт 1.893 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
На каком этаже объект и есть ли лифт?
Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.