Продажа, офисное помещение, 2542м², Подгорица

Современное офисное здание класса А с общей площадью 2,542 м², доступно для продажи или аренды по нескольким гибким коммерческим моделям.

Спроектированное и построенное в соответствии с международными офисными стандартами, имущество сочетает в себе престиж, производительность и эффективность, что делает его идеальным для корпоративной штаб-квартиры, финансового учреждения, клиники, технологической компании или концепции многоарендного офиса.

Варианты транзакций

Модель 1 – Аренда всего здания

• Аренда: €40,000 / месяц + НДС

• Площадь: 2,542 м² (брутто)

• Объем: Аренда всего здания

Модель 2 – Продажа всего здания

• Цена:€7.8 миллионов + НДС

• Объем: 100% владение зданием

Модель 3 – Аренда первого этажа (Shell & Core)

• Аренда: €11,000 / месяц + НДС

• Площадь: 378 м² (shell & core)

• Парковка:6 парковочных мест включено

• Плата за обслуживание / содержание здания:€3/м² + НДС в месяц

• Идеально для шоурума, флагманского магазина, клиники, банка или вестибюля штаб-квартиры, ориентированной на клиентов

Модель 4 – Аренда трех офисных этажей

• Аренда: €29,000 / месяц + НДС

• Объем:Три офисных этажа

• Плата за обслуживание / содержание здания:€3/м² + НДС в месяц

• Идеально для одного корпоративного арендатора или большой офисной операции

Спецификации здания

Фасад и оболочка

• Фасад из стекла на всю высоту с использованием HP Sunguard Neutral glass

• Система: REYNAERS CS 77 (бельгийский производитель)

• Высокоэффективная тепловая и акустическая изоляция

Электроснабжение и непрерывность

• Дизельный резервный генератор (DEA), рассчитанный на поддержку всего здания, обеспечивая бесперебойную работу

Безопасность и мониторинг

• Система видеонаблюдения во всех общих зонах с круглосуточным мониторингом и записью

• Центральная звуковая система, разделенная на 8 независимых зон

• Система контроля доступа по картам для всех входов в офисы и одного лифта

Вертикальный транспорт