Продажа, вилла, 150м², Прчань, Котор

Откройте для себя прекрасно отремонтированный дом в очаровательной прибрежной деревне Прчань, одном из самых желанных мест в Бока-Которском заливе. Предлагая захватывающие виды на море, гибкие условия проживания и потенциал для будущего расширения, эта недвижимость идеально подходит как для семейного проживания, так и для отдыха или инвестиции в аренду.

Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от набережной, объект сочетает в себе уединение, комфорт и аутентичное средиземноморское очарование.

Обзор недвижимости

• Цена: €550,000
• Размер дома: 150 м²
• Гараж: 12 м²
• Площадь участка: 432 м²
• Площадь двора: 319 м²
• Спальни: 4
• Ванные комнаты: 3
• Парковочные места: 2
• Расстояние до моря: Около 250 метров
• Состояние: Полностью отремонтирован
• Кондиционер: Да

Планировка недвижимости

Первый этаж

• Просторная гостиная
• Прихожая
• Две спальни
• Ванная комната
• Гостевой туалет
• Большая терраса с видом на море

Второй этаж

Верхний уровень состоит из двух отдельных однокомнатных апартаментов, каждый из которых включает:

• Гостиная зона
• Спальня
• Ванная комната
• Частная терраса
• Открытые виды на море

Эта планировка обеспечивает отличную гибкость для семейного использования, размещения гостей или получения дохода от аренды.

Виды на море и отдых на открытом воздухе

Одной из главных особенностей объекта является его красивый открытый вид на Бока-Которский залив.

Террасы предоставляют идеальные условия для:

• Обедов на свежем воздухе
• Отдыха
• Развлечения гостей
• Наслаждения захватывающими закатами над заливом

Дополнительный потенциал для развития

Согласно Детальному градостроительному плану, объект предлагает возможность строительства дополнительного мансардного уровня, создавая дополнительную жилую или инвестиционную ценность.

Это представляет собой значительное преимущество для будущего расширения.

Внешняя территория

Объект расположен на просторном участке площадью 432 м² и включает:

• Озелененный двор
• Гараж, в настоящее время используемый как склад
• Частные парковочные места
• Зоны отдыха на открытом воздухе

Двор предлагает отличную уединенность и возможность для дополнительного озеленения или удобств.

Престижное расположение — Прчань

Прчань — одно из самых привлекательных прибрежных поселений в Бока-Которском заливе, известное своими историческими каменными домами, спокойной атмосферой и захватывающими пейзажами.

Рядом:

• Пляжи и набережная
• Рестораны и кафе
• Старый город Котора
• Порто Монтенегро
• Международный аэропорт Тиват

Объект обладает отличной доступностью, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу.

Инвестиционный потенциал

Эта недвижимость идеально подходит для: