DreamEstateDreamEstate
ДомПродажа

Продажа, вилла, 153м², Сутоморе, Бар

Bar, Sutomore

200.000 €

1 / 10
  • Площадь

    153 m²

  • Комнаты

    4

  • Санузлы

    2

  • Этаж

    1

  • Парковка

    Да

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

новый, полностью меблированный дом в Сутоморе, Хай Нехай (муниципалитет Бар), состоящий из двух отдельных 2-комнатных квартир с индивидуальными входами и просторными террасами. Идеально подходит для большой семьи, двух семей или в качестве инвестиции в аренду с двумя независимыми единицами.

📐 Детали недвижимости:

  • Общая жилая площадь: 153 м²

  • Площадь участка: 400 м²

  • Структура: 2 отдельные квартиры, каждая со своим входом

🏡 Квартира 1 – Первый этаж:

  • Площадь: 53 м²

  • Терраса: 30 м² с видом на лес

  • Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната

🏡 Квартира 2 – Второй этаж:

  • Площадь: 50 м²

  • Терраса: 20 м² с видом на море и лес

  • Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната

Дом продается полностью меблированным, готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ориентированное на лес расположение обеспечивает тишину, свежий воздух и высокий уровень приватности, в то время как вид на море с верхней террасы добавляет средиземноморского очарования.

Участок площадью 400 м² предлагает место для парковки, сада или будущих дополнений, таких как летняя кухня или зона для барбекю.

💶 Цена: €200,000

Эта недвижимость является отличным выбором для:

  • Комфортного проживания для семьи или двух домохозяйств

  • Туристической аренды – две отдельные квартиры увеличивают потенциал дохода

  • Тех, кто ищет тихую зеленую зону, но при этом близко к морю и удобствам Сутоморе

Удобства

  • Кондиционер
  • Интернет
  • Кабельное ТВ
  • Мебелированная

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 200.000 € за 153 м² даёт 1.307 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.