DreamEstateDreamEstate
ДомПродажа

Продажа, вилла, 258м², Горня Горица, Подгорица

Podgorica, Gornja Gorica

690.000 €

1 / 14
  • Площадь

    258 m²

  • Комнаты

    4

  • Санузлы

    3

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    2026

  • Парковка

    Да

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Продается премиальная семейная вилла в Горня Горица, Подгорица, часть эксклюзивного проекта Chado Villa, разработанного международной архитектурной студией. Эта новопостроенная роскошная вилла идеально подходит для комфортного семейного проживания или долгосрочных инвестиций с отличным арендным потенциалом.

Вилла предлагает 257,64 м² жилой площади на участке 647 м², включает 3 спальни, каждая с рабочим местом, и 3 современных ванных комнаты. Также имеется прачечная, а первый этаж можно адаптировать для включения 4-й спальни или домашнего офиса.

Жители могут наслаждаться частным бассейном, зоной для барбекю и открытыми пространствами, предназначенными для отдыха и развлечений. Имущество включает парковку на 2 машины, с возможностью добавления гаража.

Вилла расположена в тихом и семейном районе, рядом со школами и необходимыми удобствами, сохраняя близость к центру Подгорицы.

График строительства:

  • Начало: январь 2026

  • Завершение: сентябрь 2026

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести высококлассную виллу в столице Черногории, с особыми условиями для покупателей на ранней стадии.

Ключевые особенности

  • Роскошная семейная вилла

  • Общая жилая площадь: 257,64 м²

  • Размер участка: 647 м²

  • 3 спальни (возможность 4-й спальни или домашнего офиса)

  • 3 ванные комнаты + прачечная

  • Частный бассейн и зона для барбекю

  • Парковка на 2 машины (гараж по желанию)

  • Тихое, семейное расположение

  • Рядом со школами и удобствами

  • Новое строительство, завершение в сентябре 2026

  • Идеально для проживания или долгосрочных инвестиций

Цена

€690,000 (€2,685 / м²)

Детали

Состояние объекта
Новостройка
Площадь сада (м²)
647

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 690.000 € за 258 м² даёт 2.674 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.