Продажа, вилла, 260м², Горня Горица, Подгорица

Современный семейный дом, построенный в 2019 году, с зарегистрированной жилой площадью 180 м², включая гараж, плюс 80 м² террас (не внесены в акт), всего около 260 м² полезной площади, на участке 640 м², полностью огороженном.
Дом был построен с разрешением на строительство и спроектирован в американском стиле планировки, идеальном для комфортного семейного проживания.

📐 Детали недвижимости (зарегистрированные и фактические):

• Зарегистрировано в акте: 180 м² жилая площадь + гараж

• Фактическая общая площадь:

  • 180 м² интерьер (жилая площадь + гараж)

  • 80 м² террасы (не зарегистрированы в акте)

  • Около 260 м² общей полезной площади

• Размер участка: 640 м²

🏡 Планировка дома:

• 3 спальни

• 1 кабинет / домашний офис

• 2 коридора

• Гостевой туалет

• Главная ванная комната в зоне сна на верхнем этаже

• Большие террасы – всего 80 м² (идеально для отдыха, обедов и развлечений)

• Гараж включен в структуру дома

🔥 Отопление и охлаждение:

• Центральное отопление на пеллетах

• Кондиционирование Fujitsu – потолочные и настенные блоки для эффективного охлаждения и дополнительного отопления

🏞 Участок и экстерьер:

• Размер участка: 640 м²

• Дом построен с разрешением на строительство в 2019 году

• План в американском стиле – функциональная планировка, комфортные размеры комнат

• Недвижимость полностью огорожена бетонным забором, с интегрированным освещением и раздвижными воротами

• Озелененный двор с декоративными соснами и декоративными растениями – ухоженное и хорошо поддерживаемое открытое пространство

Этот дом идеален для:

• Семьи, ищущей готовый к заселению дом с двором

• Покупателей, которые ценят современные системы (центральное отопление, качественное кондиционирование) и новую постройку

• Тех, кто хочет уединения, огороженной собственности и ухоженного сада

💶 Цена:€350,000