Продажа, вилла, 340м², Муа, Котор

Очаровательный каменный дом с захватывающим видом на море – Бока-Которская бухта

Откройте для себя редкую возможность владеть аутентичным каменным домом всего в нескольких шагах от моря, предлагающим один из самых впечатляющих видов в Бока-Которской бухте. С общей площадью 340м² и расположенный на участке 460м², этот объект сочетает в себе историческое очарование, просторные интерьеры и безграничный потенциал.

Первоклассное расположение на берегу

Расположенный в тихой прибрежной деревне, дом предлагает беспрепятственный панорамный вид на бухту и находится всего в нескольких минутах ходьбы от берега. Окружающая местность предлагает спокойный средиземноморский образ жизни с близлежащими кафе, магазинами и маринами.

Особенности недвижимости:

• Общая площадь: 340м²
• Участок земли: 460м²
• Расстояние до моря: Всего несколько шагов
• Сад: Несколько террасированных садов за домом
• Вид на море: Все этажи наслаждаются потрясающими видами на бухту

Первый этаж – коммерческая возможность

Первый этаж включает два коммерческих помещения по 50м² каждое. Одно из них в настоящее время сдается в аренду как местный магазин, в то время как второе помещение представляет собой возможность для реновации — идеально подходит для бутика, галереи, кафе или ресторана на берегу моря.

Второй этаж – жилой комфорт

Второй этаж включает:

• 3 просторные спальни
• Полностью оборудованная кухня
• Ванная комната
• Большая гостиная с видом на море

Каждая комната залита естественным светом и предлагает прямой вид на бухту.

Третий этаж и мансарда – потенциал для реновации

Третий этаж в настоящее время не завершен, предоставляя чистый холст для дополнительного жилого пространства, апартаментов или гостевых помещений. Мансарда также имеет потенциал для дальнейшего развития.

Инвестиционные преимущества:

• Отличное расположение с высокой туристической привлекательностью
• Двойное назначение: жилое + коммерческое
• Сильный потенциал дохода от аренды
• Подходит для бутик-отеля, семейной резиденции или гостиничного проекта
• Аутентичные архитектурные особенности с потенциалом для реновации

Независимо от того, хотите ли вы восстановить традиционный черногорский дом или инвестировать в первоклассную недвижимость на берегу моря, этот дом предлагает безграничные возможности в одном из самых желанных мест на Адриатическом побережье.