Продажа, вилла, 350м², Враньичи, Подгорица

Откройте для себя этот просторный, полностью меблированный семейный дом на продажу в Враничи, Подгорица, расположенный на благоустроенном и огороженном участке 1,100 м² в тихом жилом районе. С 308 м² жилой площади, распределенной на трех этажах, семью комнатами, четырьмя ванными, двумя вспомогательными зданиями и просторными открытыми зонами, эта недвижимость предлагает отличное сочетание пространства, уединения и жилого комфорта.

Расположенный примерно в 5 км от отеля Hilton и центра Подгорицы, дом обеспечивает удобный доступ к городу, наслаждаясь более тихой пригородной обстановкой. Недвижимость получила разрешение на легализацию, также возможен обмен с дополнительной оплатой от покупателя.

Обзор недвижимости

• Местоположение: Враничи, Подгорица, Черногория
• Тип недвижимости: Отдельно стоящий семейный дом
• Площадь дома: 308 м²
• Участок земли: 1,100 м²
• Количество этажей: 3
• Структура: 7 комнат
• Ванные комнаты: 4
• Состояние: Полностью меблирован, отремонтирован и готов к заселению
• Парковка: 3 места на территории
• Дополнительные здания: 2 вспомогательных здания из прочных материалов
• Документация: Получено разрешение на легализацию
• Обмен: Возможен, с дополнительной оплатой от покупателя

Планировка интерьера, три этажа

Дом расположен на трех уровнях, предлагая гибкую планировку, подходящую для большой семьи, многопоколенного проживания или покупателей, которым нужны отдельные жилые зоны.

Подвал, около 50 м²

Подвал соединен с первым этажом внутренней лестницей и включает:

• Две комнаты
• Кухню
• Ванную комнату

Этот уровень может служить дополнительным жильем, гостевой зоной, хранилищем или отдельным функциональным жилым пространством.

Первый этаж, около 150 м²

Первый этаж включает просторную и светлую семейную жилую зону с следующей планировкой:

• Большая гостиная, соединенная с обеденной зоной и кухней
• Входной коридор
• Три спальни
• Ванная комната

Подвал и первый этаж были недавно отремонтированы.

Чердак / Верхний этаж, около 150 м²

Верхний этаж имеет отдельный, независимый вход, предоставляя дополнительную гибкость и возможность создания более приватной жилой зоны.

Он включает:

• Просторная гостиная открытой планировки, обеденная зона и кухня
• Привлекательная галерея
• Три спальни
• Главная спальня с частным гардеробом и ванной комнатой
• Дополнительная большая ванная комната
• Кладовая

Чердак был недавно обустроен и готов к заселению. Окна Velux на крыше обеспечивают естественное освещение верхнего уровня.

Отопление, оборудование и технические характеристики

Недвижимость оснащена несколькими функциями, разработанными для повседневного комфорта и функциональности:

• Центральная система отопления на пеллетах
• Теплый пол установлен в части дома
• Трехфазное подключение к электричеству
• Муниципальное водоснабжение
• Высокоскоростной интернет
• Видеонаблюдение, охватывающее территорию
• Высококачественные анодированные алюминиевые окна и двери
• Окна Velux на крыше на чердаке

Планируется установка солнечных панелей в ближайшем будущем. Поэтому они должны рассматриваться как планируемое улучшение, а не как существующая функция.

Сад, парковка и дополнительные здания

Недвижимость расположена на полностью огороженном и благоустроенном участке 1,100 м², предлагая значительное открытое пространство, уединение и несколько возможностей для отдыха и практического использования.

Внешние особенности включают:

• Три больших парковочных места на участке
• Два вспомогательных здания из прочных материалов
• Крытая пергола с зоной для барбекю, подходящая для обедов и развлечений на открытом воздухе
• Закрытый водный резервуар емкостью 45 м³

Водный резервуар из прочных материалов расположен перед меньшим вспомогательным зданием за домом. Согласно описанию недвижимости, он может быть адаптирован в бассейн, при условии технической оценки и получения необходимых разрешений.

Местоположение, Враничи, Подгорица

Враничи — это жилой район, предлагающий более тихую обстановку, оставаясь при этом удобно связанным с центром Подгорицы.

Недвижимость находится примерно в 5 км от отеля Hilton и центра города, с удобным автомобильным доступом к важным направлениям и повседневным услугам, включая:

• Храм Воскресения Христова
• Городской квартал
• BIG Fashion / бывший Delta City
• Начальная школа Новка Убович
• Медицинский центр
• Магазины и другие повседневные удобства

Городская автобусная линия также проходит через район, обеспечивая связь общественного транспорта.

Юридическая документация и возможность обмена

Недвижимость получила разрешение на легализацию, согласно предоставленной информации о недвижимости.

Также возможен обмен, с дополнительной оплатой от покупателя. Условия и стоимость любого предлагаемого обмена могут быть обсуждены непосредственно с владельцем.

Почему стоит рассмотреть эту недвижимость?

Этот дом предлагает несколько особенностей, которые делают его особенно подходящим для покупателей, ищущих просторный семейный дом в Подгорице:

• 308 м² жилой площади на трех этажах
• Большой благоустроенный и огороженный участок 1,100 м²
• Семь комнат и четыре ванные комнаты
• Отдельный вход на верхний этаж
• Два вспомогательных здания
• Три парковочных места
• Отремонтированный и готовый к заселению интерьер
• Тихое жилое расположение с доступом к городу
• Возможность многопоколенного проживания или отдельного размещения

Свяжитесь с Violet Investment

Для получения дополнительной информации, дополнительных фотографий, документации или для организации частного просмотра, свяжитесь с Violet Investment.

Наша команда помогает покупателям с жилой недвижимостью, семейными домами, землей и инвестиционными возможностями по всей Подгорице и Черногории.