Продажа, вилла, 365м², Утьеха, Бар
Bar, Utjeha
1.200.000 €
Площадь
365 m²
Комнаты
4
Санузлы
4
Этаж
1
Год постройки
2022
Парковка
Да
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Владейте образом жизни на Адриатике. Эта современная трехэтажная вилла предлагает панорамные окна, частный бассейн и парковку на территории, расположенную в уединенной бухте Пальюшково (Утеха, Черногория) — всего в минуте ходьбы от ухоженного пляжа с белой галькой. Между виллой и морем нет шоссе, что делает ее идеальной для семей. Покупка напрямую от застройщика (Adriatic Horizons) обеспечивает гладкую, конфиденциальную сделку без дополнительных сборов. Цена: €1,200,000.
Ключевые особенностиАрхитектура: современная, индивидуальная постройка с использованием премиальных материалов
Уровни: 3 этажа
Площадь интерьера: приблизительно 365 м² (общая построенная площадь приблизительно 400 м²)
Спальни / ванные комнаты: 4 спальни, 4 ванные комнаты
Гостиная: открытая планировка гостиной и столовой с панорамным остеклением
Жизнь на открытом воздухе: частный бассейн, терраса на верхнем этаже, летняя кухня
Парковка:3 частных места
Доступ к пляжу: ~1 минута пешком; нет дороги для пересечения
Свет и виды: солнце весь день; беспрепятственные виды на Адриатику (от рассвета до заката)
Опция "под ключ": полный пакет мебели и техники по запросу
Платежи: гибкие—любая валюта, любой метод, по всему миру
Местоположение:Бухта Пальюшково (Утеха), Черногория – тихая бухта, в основном используемая местными жителями; пляж никогда не бывает переполнен, и в бухте нет общественной парковки.
Почему эта недвижимостьПрежде всего стиль жизни: море, солнце и спокойствие каждый день
Подходит для семей: безопасная, легкая прогулка до пляжа
Редкое расположение: уединенная бухта + современный дизайн + премиальное качество строительства
Прямая покупка: прозрачное ценообразование и конфиденциальность
Структура: железобетон, высокоэффективный фасад и остекление
Планировка: 4 спальни, 4 ванные комнаты, открытая планировка гостиной, летняя кухня
На открытом воздухе: палуба у бассейна + панорамная верхняя/крыша терраса
Коммунальные услуги: готово для полного пакета мебели и техники "под ключ"
Парковка: 3 автомобиля на территории
Примечание: Площади приблизительны на основе текущих планов. Полный технический паспорт доступен по запросу.
Цена и доступностьЗапрашиваемая цена:€ 1,200,000
Доступность: варианты заселения / меблировки на заказ доступны
Запишитесь на частный просмотр или видеотур в реальном времени. Запросите список материалов, планы этажей и
Детали
- Состояние объекта
- Новостройка
- Площадь сада (м²)
- 400
Удобства
- Кондиционер
- Интернет
- Кабельное ТВ
- Мебелированная
- Бассейн
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

Люкс Дом в Шушне
Bar
50 м² · 1 комната
800 €/мес
Подробнее →
Семейный дом на продажу, 250м2, Рена, Бар
Bar, RENA
250 м² · 7 комнат
265.000 €
Подробнее →
Продажа, вилла, 155м², Поле, Бар
Bar, Polje
155 м² · 5 комнат
270.000 €
Подробнее →
Продажа, вилла, 124м², Шушань, Бар
Bar, Šušanj
124 м² · 7 комнат
170.000 €
Подробнее →
Продажа, дом, 170м², Сутоморе, Бар
Bar, Sutomore
170 м² · 5 комнат
250.000 €
Подробнее →![Продается дом в Сутоморе, всего в 100 метрах от пляжа в Сутоморе [ожидает перевода]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage-api.dreamestate.me%2Freal-estate%2Fproperties%2F30ec4965-3628-4ac7-be0b-a19651aa44d1%2F8cc8b056-9b43-4289-a225-76b3392d58a9-20261103011533.webp%2Fmedium&w=2048&q=75)
Продается дом в Сутоморе, всего в 100 метрах от пляжа в Сутоморе [ожидает перевода]
Bar, Sutomore
167 м² · 4 комнаты
370.000 €
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 1.200.000 € за 365 м² даёт 3.288 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
На каком этаже объект и есть ли лифт?
Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.