Продажа, вилла, 365м², Утьеха, Бар
Bar, Utjeha
1.200.000 €
Площадь
365 m²
Комнаты
4
Санузлы
4
Этаж
1
Год постройки
2022
Парковка
Да
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Владейте образом жизни на Адриатике. Эта современная трехэтажная вилла предлагает панорамные окна, частный бассейн и парковку на территории, расположенную в уединенной бухте Пальюшково (Утеха, Черногория) — всего в минуте ходьбы от ухоженного пляжа с белой галькой. Между виллой и морем нет шоссе, что делает ее идеальной для семей. Покупка напрямую от застройщика (Adriatic Horizons) обеспечивает гладкую, конфиденциальную сделку без дополнительных сборов. Цена: €1,200,000.
Ключевые особенностиАрхитектура: современная, индивидуальная постройка с использованием премиальных материалов
Уровни: 3 этажа
Площадь интерьера: приблизительно 365 м² (общая построенная площадь приблизительно 400 м²)
Спальни / ванные комнаты: 4 спальни, 4 ванные комнаты
Гостиная: открытая планировка гостиной и столовой с панорамным остеклением
Жизнь на открытом воздухе: частный бассейн, терраса на верхнем этаже, летняя кухня
Парковка:3 частных места
Доступ к пляжу: ~1 минута пешком; нет дороги для пересечения
Свет и виды: солнце весь день; беспрепятственные виды на Адриатику (от рассвета до заката)
Опция "под ключ": полный пакет мебели и техники по запросу
Платежи: гибкие—любая валюта, любой метод, по всему миру
Местоположение:Бухта Пальюшково (Утеха), Черногория – тихая бухта, в основном используемая местными жителями; пляж никогда не бывает переполнен, и в бухте нет общественной парковки.
Почему эта недвижимостьПрежде всего стиль жизни: море, солнце и спокойствие каждый день
Подходит для семей: безопасная, легкая прогулка до пляжа
Редкое расположение: уединенная бухта + современный дизайн + премиальное качество строительства
Прямая покупка: прозрачное ценообразование и конфиденциальность
Структура: железобетон, высокоэффективный фасад и остекление
Планировка: 4 спальни, 4 ванные комнаты, открытая планировка гостиной, летняя кухня
На открытом воздухе: палуба у бассейна + панорамная верхняя/крыша терраса
Коммунальные услуги: готово для полного пакета мебели и техники "под ключ"
Парковка: 3 автомобиля на территории
Примечание: Площади приблизительны на основе текущих планов. Полный технический паспорт доступен по запросу.
Цена и доступностьЗапрашиваемая цена:€ 1,200,000
Доступность: варианты заселения / меблировки на заказ доступны
Запишитесь на частный просмотр или видеотур в реальном времени. Запросите список материалов, планы этажей и
Детали
- Состояние объекта
- Новостройка
- Площадь сада (м²)
- 400
Удобства
- Кондиционер
- Интернет
- Кабельное ТВ
- Мебелированная
- Бассейн
Локация
Похожие
Похожая недвижимость
Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

Сдается дом площадью 145м² в Шушань, Бар
Bar, Šušanj
145 м² · 7 комнат
1.500 €/мес
Подробнее →
Двухкомнатная квартира на первом этаже виллы, 74м2, Зелёный пояс, Бар
Bar, Zeleni pojas
74 м² · 2 комнаты
200.000 €
Подробнее →![Двухэтажный дом в Сутоморе с видом на море и горы [ожидает перевода]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage-api.dreamestate.me%2Freal-estate%2Fproperties%2F2df119fa-5687-4e12-bdde-4959a147e7ad%2F301e1e21-2aec-4056-b6fb-d852bb7c0581-20260918021526.webp%2Fmedium&w=2048&q=75)
Двухэтажный дом в Сутоморе с видом на море и горы [ожидает перевода]
Bar, Sutomore
90 м² · 4 комнаты
100.000 €
Подробнее →![Вилла 295 м² с панорамным видом на море и зеленым участком [ожидает перевода]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage-api.dreamestate.me%2Freal-estate%2Fproperties%2Fd1eb2ec2-998c-4731-a1a1-b7e3cb52053b%2F8386e6b2-445c-405e-a506-4ccb0bed18b9-20260918021555.webp%2Fmedium&w=2048&q=75)
Вилла 295 м² с панорамным видом на море и зеленым участком [ожидает перевода]
Bar
295 м² · 8 комнат
450.000 €
Подробнее →![Продается дом в зеленом районе Бара с видом на море [ожидает перевода]](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fstorage-api.dreamestate.me%2Freal-estate%2Fproperties%2F5dbf411d-0ee6-4b61-bf37-5fef9bb43e44%2F256f7ed7-cb10-4478-ad22-b658bf5114be-20260917021622.webp%2Fmedium&w=2048&q=75)
Продается дом в зеленом районе Бара с видом на море [ожидает перевода]
Bar
57 м² · 3 комнаты
105.000 €
Подробнее →
Просторная меблированная вилла с бассейном в Добра Вода.
Bar, Dobra Voda
644 м² · 1 комната
1.545.600 €
Подробнее →ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Вопросы об этом объекте
Какая цена за квадратный метр?
Цена 1.200.000 € за 365 м² даёт 3.288 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.
На каком этаже объект и есть ли лифт?
Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.
Как записаться на просмотр?
Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.
Каковы расходы на покупку для иностранцев?
Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.
Объявление ещё актуально?
Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.