DreamEstateDreamEstate
ДомПродажа

Продажа, вилла, 365м², Утьеха, Бар

Bar, Utjeha

1.200.000 €

1 / 24
  • Площадь

    365 m²

  • Комнаты

    4

  • Санузлы

    4

  • Этаж

    1

  • Год постройки

    2022

  • Парковка

    Да

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Владейте образом жизни на Адриатике. Эта современная трехэтажная вилла предлагает панорамные окна, частный бассейн и парковку на территории, расположенную в уединенной бухте Пальюшково (Утеха, Черногория) — всего в минуте ходьбы от ухоженного пляжа с белой галькой. Между виллой и морем нет шоссе, что делает ее идеальной для семей. Покупка напрямую от застройщика (Adriatic Horizons) обеспечивает гладкую, конфиденциальную сделку без дополнительных сборов. Цена: €1,200,000.

Ключевые особенности
  • Архитектура: современная, индивидуальная постройка с использованием премиальных материалов

  • Уровни: 3 этажа

  • Площадь интерьера: приблизительно 365 м² (общая построенная площадь приблизительно 400 м²)

  • Спальни / ванные комнаты: 4 спальни, 4 ванные комнаты

  • Гостиная: открытая планировка гостиной и столовой с панорамным остеклением

  • Жизнь на открытом воздухе: частный бассейн, терраса на верхнем этаже, летняя кухня

  • Парковка:3 частных места

  • Доступ к пляжу: ~1 минута пешком; нет дороги для пересечения

  • Свет и виды: солнце весь день; беспрепятственные виды на Адриатику (от рассвета до заката)

  • Опция "под ключ": полный пакет мебели и техники по запросу

  • Платежи: гибкие—любая валюта, любой метод, по всему миру

Местоположение:Бухта Пальюшково (Утеха), Черногория – тихая бухта, в основном используемая местными жителями; пляж никогда не бывает переполнен, и в бухте нет общественной парковки.

Почему эта недвижимость
  • Прежде всего стиль жизни: море, солнце и спокойствие каждый день

  • Подходит для семей: безопасная, легкая прогулка до пляжа

  • Редкое расположение: уединенная бухта + современный дизайн + премиальное качество строительства

  • Прямая покупка: прозрачное ценообразование и конфиденциальность

Подробные характеристики
  • Структура: железобетон, высокоэффективный фасад и остекление

  • Планировка: 4 спальни, 4 ванные комнаты, открытая планировка гостиной, летняя кухня

  • На открытом воздухе: палуба у бассейна + панорамная верхняя/крыша терраса

  • Коммунальные услуги: готово для полного пакета мебели и техники "под ключ"

  • Парковка: 3 автомобиля на территории

Примечание: Площади приблизительны на основе текущих планов. Полный технический паспорт доступен по запросу.

Цена и доступность
  • Запрашиваемая цена:€ 1,200,000

  • Доступность: варианты заселения / меблировки на заказ доступны

Призыв к действию

Запишитесь на частный просмотр или видеотур в реальном времени. Запросите список материалов, планы этажей и

Детали

Состояние объекта
Новостройка
Площадь сада (м²)
400

Удобства

  • Кондиционер
  • Интернет
  • Кабельное ТВ
  • Мебелированная
  • Бассейн

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 1.200.000 € за 365 м² даёт 3.288 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

На каком этаже объект и есть ли лифт?

Объект расположен на 1-м этаже. Данных о лифте нет.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.