DreamEstateDreamEstate
Земельный участокПродажа

Продажа, земельный участок, 1424м², Црмница, Бар

Bar, Crmnica

530.000 €

1 / 8
  • Площадь

    1424 m²

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Местоположение: 6 км от Вирпазара • 5,5 км до пляжа Сутоморе • 12 км до центра Бара • 36 км до аэропорта Подгорицы • 50 км до аэропорта Тиват • 15 км до Петроваца • 34 км до Будвы
Просмотры: Объект доступен для просмотра в любое время

Основные моменты
  • Дом: 200 м² на 1,424 м² земельного участка
  • Виноградник: 2,272 м² с 1,300 лозами (Вранац, Каберне, Мальвазия, Шардоне)
  • Орошение: Капельная система + 80 м³ водный резервуар для виноградника
  • Винодельня: Зарегистрирована для производства вина и бренди
  • Инфраструктура: Каменные подпорные стены из бетона; рядом асфальтированные подъездные дороги
  • Отличное расположение: Быстрый доступ к побережью и ключевым городам Черногории
Описание

Продается: полностью оборудованное винное поместье с семейным домом площадью 200 м² на участке 1,424 м² и виноградником 2,272 м². Виноградник засажен 1,300 качественными лозами (Вранац, Каберне Совиньон, Мальвазия и Шардоне), поддерживается капельным орошением и водным резервуаром на 80 м³. Каменные подпорные стены из бетона обеспечивают стабильность и низкие затраты на обслуживание. Зарегистрированная винодельня позволяет немедленное производство вина и бренди — идеально для энтузиастов или коммерческих производителей. Расположено всего в нескольких минутах от Вирпазара и пляжа Сутоморе, а также в легкой доступности от Бара, Будвы и обоих прибрежных и столичных аэропортов.

Призыв к действию

Свяжитесь с нами для получения информации о цене, документах и для организации вашего визита. Не упустите эту готовую к использованию винную и жилую недвижимость рядом с побережьем Черногории.

Детали

Тип земли
Коммерческий

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 530.000 € за 1424 м² даёт 372 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.