Продажа, земельный участок, 2100м², Доньи Кокоти, Подгорица

Привлекательный земельный участок площадью 2,100 м² доступен для продажи в Доньи Кокоти, Подгорица, рядом с мостом Луча. С прямым доступом с главной дороги, существующими подключениями к коммунальным услугам и полностью огороженной территорией, эта недвижимость предлагает отличные возможности для бизнеса, логистики и долгосрочных инвестиций.

Его стратегическое расположение обеспечивает удобные транспортные связи в направлении Бар, Улцинь, Будва и Херцег-Нови, что делает его особенно подходящим для компаний, которым требуется доступная земля рядом с Подгорицей.

Обзор недвижимости

Местоположение: Доньи Кокоти, рядом с мостом Луча, Подгорица
Тип недвижимости: Земля на продажу
Размер участка: 2,100 м²
Доступ с дороги: Прямой доступ с главной дороги
Доступ для грузовиков: Подходит для грузовиков и коммерческих автомобилей
Электричество: Подключено к участку
Вода: Подключена к участку
Периметр: Полностью огорожен
Собственность: 1/1, по данным продавца
Статус планирования: Ожидается завершение ДУП
Цена: По запросу

Особенности недвижимости и бизнес-потенциал

Земля особенно привлекательна для инвесторов и бизнеса, ищущих просторное, доступное место с существующей инфраструктурой.

Прямой доступ для грузовиков с главной дороги предоставляет практическое преимущество для транспортировки, доставки и коммерческих операций. Электричество и вода уже подведены к участку, что снижает необходимость в начальных работах по инфраструктуре коммунальных услуг.

Возможные использования включают:

• Складские и логистические помещения
• Сборные коммерческие конструкции
• Логистические и дистрибуционные операции
• Коммерческие складские площадки
• Долгосрочные инвестиции в землю

Любое строительство или коммерческое использование подлежит применимым зонирующим правилам, разрешениям и утверждениям планирования.

Стратегическое расположение и транспортная доступность

Расположенная рядом с мостом Луча в Доньи Кокоти, недвижимость имеет удобные связи с Подгорицей и основными прибрежными транспортными маршрутами Черногории.

Ее доступность в направлении Бар, Улцинь, Будва и Херцег-Нови делает местоположение особенно интересным для бизнеса, работающего в разных регионах Черногории.

Полностью огороженный участок также предоставляет определенный периметр для коммерческого или частного использования.

Инвестиционная возможность

По данным продавца, завершение соответствующего Детального Урбанистического Плана (ДУП) ожидается в 2028 году.

Будущие изменения в планировании могут создать дополнительные возможности для развития и потенциально повлиять на рыночную стоимость недвижимости. Однако сроки, разрешенные параметры развития и любое будущее увеличение стоимости не гарантируются.

Существующий доступ к дороге, коммунальные услуги и расположение недвижимости предоставляют практические преимущества независимо от будущих изменений в планировании.

Собственность указана как 1/1, с кадастровой документацией, доступной для проверки.

Свяжитесь с Violet Investment для получения информации о запрашиваемой цене, документации на недвижимость, информации о планировании и для организации визита на место.