Продажа, земельный участок, 276м², Дженовичи, Херцег-Нови

Выдающаяся инвестиционная возможность в Дженовичи, расположенная всего в 1 минуте от пляжа и в пешей доступности от престижного курорта Портонови.

Этот урбанизированный участок предлагает редкое сочетание постоянных панорамных видов на море, уединения и значительного строительного потенциала, что делает его идеальным для проекта роскошного жилого или туристического назначения.

Обзор недвижимости

• Тип: Урбанизированная земля для застройки
• Размер участка: 276 м²
• Цена: €290,000
• Расстояние до моря: 50 метров
• Местоположение: Дженовичи, Херцег-Нови
• Собственность: Чистая документация 1/1

Потенциал застройки

Параметры градостроительства

• Разрешенное строительство: P+3
• Концепция застройки: Каскадная / греческий стиль архитектуры
• Максимальная площадь застройки (BRGP): до 800 м²

Конфигурация местности и градостроительные параметры делают участок высоко подходящим для:

✔ Проекта роскошной виллы
✔ Бутик-апартаментов
✔ Инвестиции в аренду для отдыха
✔ Премиум туристического размещения

Исключительный вид на море и уединение

Участок расположен на возвышенности с постоянным открытым панорамным видом на море над Боко-Которским заливом.

Ключевым преимуществом является то, что вид не может быть заблокирован в будущем, так как дорога к церкви расположена прямо перед участком.

✔ Неограниченный вид на море
✔ Возвышенное положение
✔ Долгосрочная защита уединения

Престижное местоположение

Расположен в Дженовичи:

• 1 минута пешком до пляжа
• Примерно 10 минут пешком до курорта Портонови
• Рядом с ресторанами, маринами и прибрежной набережной
• Отличная связь с Херцег-Нови и Тиват

Инвестиционные преимущества

✔ Урбанизированный участок с сильными параметрами застройки
✔ Постоянный панорамный вид на море
✔ Престижное местоположение рядом с Портонови
✔ Редкое возвышенное прибрежное положение
✔ Район рынка роскошной недвижимости

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность для развития премиум-проекта в одной из самых быстрорастущих зон роскошного побережья Черногории.

Часто задаваемые вопросы — Земля в Дженовичи

1) Что продается?
Урбанизированный участок для застройки в Дженовичи.

2) Какой размер участка?
276 м².

3) Как далеко море?
Примерно 50 метров.

4) Защищен ли вид на море?
Да, постоянно неограниченный.

5) Какое строительство разрешено?
P+3 каскадное/здание в греческом стиле.

6) Какова максимальная площадь застройки?
До 800 м² BRGP.

7) Чистая ли документация?
Да, собственность 1/1.

8) Как далеко Портонови?
Около 10 минут пешком.