Продажа, Земельный участок, 600м², Биела, Херцег-Нови

Участок в Биеле – тихое, зеленое место в 5 минутах от моря. 

Этот участок продается в деревне Биела – одном из наиболее динамично развивающихся прибрежных районов муниципалитета Херцег-Нови, всего в нескольких шагах от набережной, пляжей и гостиничной инфраструктуры мирового класса.

Херцег-Нови, Биела (Черногория)

Категория: Участок 491 (КО Биела)

Площадь участка: 600 м²

Градостроительный участок UP78: 315 м²

План: ДУП «Блаца–Йошица»

Разрешенное строительство: S+P+1

 Ваш шанс построить дом в одном из самых востребованных районов Бока-Которского залива.

 Ключевые преимущества

Полная градостроительная документация. Участок включен в утвержденный Детальный градостроительный план «Блаца – Йошица», с установленным режимом развития – жилое здание типа S+P+1 (подвал + этаж + мансарда/этаж). Это означает, что нет необходимости в длительных разрешениях с нуля – вы можете сразу начать разработку проекта и получить градостроительные и технические спецификации.

 Удобное расположение

~470–500 м до моря и городского пляжа — 6–7 минут спокойным шагом

- В пешей доступности от центра Биеле, медицинского центра, магазинов, кафе и парикмахерской

- Рядом находится гостиничный комплекс Carine Delfin (4*) — район с хорошо развитой туристической инфраструктурой

- Асфальтированная подъездная дорога к участку

Тихий, зеленый район. Участок расположен на пологом склоне над центром деревни — вдали от шума главной дороги, окруженный зеленью, среди устоявшихся низкоэтажных жилых зданий. Инвестиционный потенциал Биеле — один из самых перспективных районов в Бока-Которской: рядом строится и развивается элитный комплекс Портонови, и растет спрос на постоянные и арендные квартиры. Этот участок с готовым планом развития предлагает возможность войти на рынок на этапе использования земли, прежде чем цены на существующую недвижимость вырастут.

 Идеально для:

- строительства частного дома для круглогодичного проживания;

- инвестиционного проекта для сдачи в аренду (близость к морю и туристической инфраструктуре Биеле);

- перепродажи после получения разрешений.

Границы: требуется геодезист. Окончательные градостроительные условия подлежат уточнению на основе действующего кадастрового извода и информации Секретариата по пространственному планированию и строительству муниципалитета Херцег-Нови.

Чистая документация, быстрая сделка.

Заинтересованы в этой недвижимости? Свяжитесь с нами для получения подробной информации и чтобы назначить просмотр в удобное для вас время.