Строительный участок в центре Бара

Продаю урбанизированный строительный участок площадью 668м2 за зданием Twins в районе Тополице 4. Участок идеально подходит для строительства жилого дома, так как этот район становится новым Баром. В этом районе сейчас много строительных площадок. Участок выходит на второстепенную дорогу, так что доступ отличный. Электричество и вода уже на участке, так как на нем в настоящее время находится небольшой жилой дом. Цена этого участка составляет 525.000 евро наличными, или если речь идет о строительстве, владелец требует 28% чистой строительной площади.

Участок урбанизирован под следующими УТ условиями:

– Максимальная застроенная площадь составляет 1,5, что означает, что максимальная брутто площадь может быть 1002

– Максимальная занятость составляет 04, что означает, что максимальная площадь под объектом может быть 267м2

– Максимальное количество этажей — два подземных этажа плюс 10 надземных этажей.

– Назначение смешанное: жилое, коммерческое, туристическое, экономическое, культурное, медицинское…

Индекс застроенности может быть увеличен на 20%, если местоположение включает как минимум два собственных участка или когда площадь местоположения превышает 1200м2.

Если вы заинтересованы в какой-либо недвижимости, пожалуйста, отправьте мне ссылку в приложении WhatsApp. Мой номер телефона +38269218866, и я свяжусь с вами с ответом в кратчайшие сроки. Рабочее время нашего офиса с понедельника по пятницу с 9 до 16 часов. Мы находимся рядом с Красным Банком в ряду, где находится ресторан Север. Вы можете найти нас на Google картах: https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9