Участок в Колашине для эко-деревни – 162.000 м2

Усадьба в Колашине для эко-деревни, центра отдыха и т.д.

Земля находится в деревне Вишне, муниципалитет Колашин, на высоте 850 метров над уровнем моря.

Общая площадь земли составляет 162.174 м², из которых 60.000 м² леса, буковые леса, которые никогда не вырубались. Остальное - луга и пастбища.

Земля согласно плановой документации (УТУ от 5 ноября 2025 г.) обозначена как сельское поселение.

Индекс занятости – 20%

Индекс застройки – 0,25

Описание объектов и локации:

Недвижимость включает каменный дом площадью 72 м² на два этажа. Общая площадь дома составляет 144 м². Дом не используется много лет и требует ремонта. Рядом с домом находится вспомогательное здание площадью 20 м², используемое как летний домик.

Весь участок состоит из нескольких парцел, как указано в правоустанавливающем документе. К дому ведет дорога. Река Мртвица, которая берет начало в 200 метрах, течет в 50 метрах ниже дома. Дорога на Никшич также находится примерно в 2 км.

Каньон Мртвицы известен своими природными красотами и ежегодно привлекает все больше туристов.

Недвижимость идеально подходит для создания этно-деревни, а также для перепродажи, парцелизации, продажи древесины и т.д. Это перспективное место, стоимость которого растет с каждым годом (при условии, что тренд последних пяти лет продолжится, стоимость в ближайшие годы увеличится многократно).

Цена: 3 EUR/м²