DreamEstateDreamEstate
Коммерческая недвижимостьПродажа

Уникальный жилой комплекс в деревне Ивановичи (Бечичи).

Budva, Becici

3.700.000 €

1 / 39
  • Площадь

    435 m²

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Уникальный жилой комплекс в деревне Ивановичи (Бечичи) выставлен на продажу.

Имущество имеет все необходимое для комфортного проживания большой, гостеприимной семьи или для успешной инвестиции.

Комплекс занимает частный участок площадью 1200 м2 и включает:

  • главный дом 300 м2 + большой подвал с кладовой
  • дом для отдыха 78 м2, соединенный проходом с главным зданием
  • гостевой дом 57 м2
  • отдельно стоящая сауна 52 м2
  • открытый подогреваемый бассейн
  • беседка в игровой зоне
  • парковка на 8-10 автомобилей

Местоположение: деревня Ивановичи - это ближайший пригород Будвы, расположенный на холме, в зоне смешения морского и горного воздуха. Тихое место даже в туристический сезон, в то же время позволяет быстро добраться до пляжа (4 минуты на машине / 25 минут пешком) и туристической столицы Черногории - Будвы (8 минут на машине / 45 минут пешком).

Территория комплекса - ухоженный сад: 12 старых оливковых деревьев, возрастом от 300 до 500 лет; кипарисы, пальмы, камелии, жасмин, яблони, мандарины и апельсины; лимоны, инжир, персики, виноград, хурма, фортунелла, сливы, вишни; много цветов и вечнозеленая стена.

Вся зеленая зона покрыта системой автоматического полива.

Главный дом построен в 2007 году и полностью отремонтирован в 2012 году. Фасады отделаны натуральным камнем и дорогой древесиной.

Внутреннее пространство спроектировано с учетом большой семьи: большая главная спальня, детские и гостевые спальни, кабинет; нижний этаж имеет отдельный вход, спальню, кухню и просторную гостиную.

3 этажа, 5 спален, 7 ванных комнат

теплые полы на каждом этаже

Кондиционеры установлены во всех помещениях

Дом для отдыха - это большое пространство с панорамным остеклением. Здесь есть камин для зимнего отдыха и кондиционер для летнего отдыха. Шторы с автоматическим открытием. Дом для отдыха имеет свою кухню. На входе большая печь для барбекю.

Гостевой дом расположен на один этаж ниже дома для отдыха. Состоит из небольшой гостиной с кухней, спальни и ванной комнаты. Может использоваться как дом для персонала.

Сауна - это отдельное здание рядом с бассейном. Имеет зону отдыха, ванную комнату и парную. Сауна электрическая и имеет печь с авто-испарителем, который автоматически поддерживает заданную влажность и температуру. Внутри парной находятся панели с гималайской солью. Дополнительную возможность для отдыха и восстановления предоставляет массажное кресло в комнате ожидания.

Бассейн находится рядом с сауной, его объем составляет 60 кубических метров. м, глубина от 1,5 м до 1,9 м, оборудован противотоком, джакузи и водопадом. Бассейн подогреваемый, при желании можно использовать его круглый год.

Беседка расположена в удаленной части участка, рядом с игровой площадкой. Широкая кровать удобна для отдыха и одновременно присмотра за детьми.

Владелец позаботился и о том, чтобы вид на море не был закрыт: куплен участок перед комплексом, на нем уже построен дом, с крышей на уровне дороги. Крыша также служит просторной парковкой для комплекса на 8-10 автомобилей и также становится собственностью покупателя.

Комплекс имеет солне

Детали

Тип недвижимости
office

Локация

Похожие

Похожая недвижимость

Изучите похожую недвижимость, которая может вас заинтересовать

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

Вопросы об этом объекте

Какая цена за квадратный метр?

Цена 3.700.000 € за 435 м² даёт 8.506 € за квадратный метр. Сравните её со средней по городу в карточке рынка на этой странице.

Как записаться на просмотр?

Позвоните или напишите через карточку контакта на этой странице — вы связываетесь напрямую с продавцом, без посредников и без комиссии за запись. Просмотр обычно назначают в течение одного-двух дней.

Каковы расходы на покупку для иностранцев?

Иностранные граждане покупают квартиры, дома и коммерческие помещения в Черногории на тех же условиях, что и местные. К цене добавьте налог на переход недвижимости (3% до 150 000 €, 5% с части от 150 000 € до 500 000 €, 6% с части свыше 500 000 €; при покупке новостройки у застройщика — плательщика НДС вместо налога платится НДС 21%), нотариальный сбор и пошлины за регистрацию в кадастре. Сельскохозяйственные земли и леса покупаются через местное юридическое лицо.

Объявление ещё актуально?

Объявление активно, объект продаётся. Для подтверждения актуального статуса свяжитесь с продавцом.