Урбанизированный участок 1.460 м² вдоль магистральной дороги Будва–Тиват

Урбанизированный участок 1.460 м² вдоль магистральной дороги Будва–Тиват

Цена: 200 €/м²
На продажу урбанизированный участок площадью 1.460 м² в Радановичах, муниципалитет Котор, непосредственно у главной магистральной дороги Будва–Тиват.
Участок находится в первом ряду к магистрали, что обеспечивает отличную транспортную связь и делает его привлекательным для реализации коммерческих и инвестиционных проектов.
Согласно выданным градостроительно-техническим условиям (ГТУ), участок находится в зоне смешанного назначения (СН), которая предусматривает строительство жилых и коммерческих объектов.
Основные градостроительные параметры:

Площадь участка – 1.460 м²
Назначение – смешанное назначение (СН)
Индекс застройки – 0,4
Максимальная площадь объекта в основании – 584 м²
Максимальная брутто строительная площадь (БСП) – 1.460 м²
Максимальная этажность – P+2 (три надземных этажа)
Коммунальная инфраструктура доступна

Инвестиционный потенциал
Благодаря расположению непосредственно у магистральной дороги и смешанному назначению участка, он подходит для развития различных коммерческих проектов, таких как авто-салон, авто-сервис, офисное здание, торговые площади или многофункциональный комплекс.
Также существует возможность рассмотрения жилого или комбинированного проекта, с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми единицами на этажах.
Конкретное назначение будущего объекта подлежит проверке и согласованию с действующими градостроительно-техническими условиями.