Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Grundstück, 137114m², Nikšić | €0

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in der Nähe der Hauptstraße von Čevo, gelegen in einem Gebiet von strategischer Bedeutung und zukünftig hohem Verkehrsaufkommen. Die Hauptstraße Nikšić–Cetinje verläuft direkt durch das Grundstück, was diesem Land außergewöhnliches Entwicklungs- und Investitionspotenzial verleiht, insbesondere aufgrund der geplanten staatlichen Enteignung im Zusammenhang mit der Straßeninfrastruktur.

Wichtige Vorteile und Infrastruktur:

Erstklassige Lage in der Nähe der Hauptstraße von Čevo, mit einem Kreisverkehr in unmittelbarer Nähe
Wasser- und Stromanschlüsse verfügbar
Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, mit dem Grundstück in der Nähe der Asphaltstraße
Die Straße Nikšić – Cetinje wird durch die Mitte des Grundstücks verlaufen, was eine Unterteilung oder phasenweise Entwicklung ermöglicht

Investitionspotenzial:
Dieses Grundstück stellt eine investitionsstarke Möglichkeit dar, da die Hauptstraße Nikšić–Cetinje zu befahrenen Routen gehören wird und der Staat eine Enteignung des Landes für die Infrastrukturentwicklung durchführen wird. Eine solche Positionierung erhöht erheblich den langfristigen Wert und die Liquidität des Landes.

Preis und Bedingungen:

Preis ist nicht festgelegt und wird vor Ort besprochen
Die Eigentümer sind sich ihrer Investitionskapazität bewusst und offen für Entschädigungsvereinbarungen, einschließlich einer Ersatzwohnung in Nikšić

Eigentumsstatus:

Eingetragenes Eigentum 1/1
Keine Belastungen, Pfandrechte oder rechtlichen Hindernisse

Dieses Grundstück ist ideal für Investoren, infrastrukturbezogene Projekte, kommerzielle Entwicklungen oder langfristige strategische Anlagen, angesichts seiner Lage, geplanten Straßenerweiterung und Enteignungspotenzial.