Херцег-Нови, Забрђе – Строительный участок на продажу

• 1,680 м² Площадь

Возможность для инвестиций в Забрдье с общей площадью земли 1,680 м².

Этот участок включает три кадастровых участка, каждый с выданными разрешениями на строительство и прямым доступом с главной дороги Забрдье.

• Общая площадь земли: 1,680 м²
• Разрешения на строительство: Два урбанистических участка (УП) с коэффициентом застройки 0.4 для основы объекта и 0.8 для общей строительной площади (БРГП), выданы в октябре 2024 года.
• Площадь застройки для каждого участка: Максимум 500 м² общей площади на участок, что позволяет:

Основной объект: 250 м² (жилая или жилo-коммерческая цель).

Второстепенные объекты: 250 м² для поддержки основного объекта (гаражи, склады, офисы, зоны развлечений и т.д.)

• Этажность: Строительство на два уровня над землей, плюс подвал (который не учитывается в максимальную площадь).

Гибкие варианты использования:

• Основной объект: Подходит для жилого или комбинированного пространства (жилое с коммерческим или коммерческим содержанием).
• Второстепенные объекты: Предназначены для поддержки основного объекта с пространствами, такими как гаражи, офисы для управления или безопасности, бассейн, зоны развлечений и т.п.

Идеально для жилой застройки: Подходит для семейного дома или нескольких апартаментов.

Этот участок предоставляет отличную возможность для строительства индивидуального объекта на привлекательной локации с прямым доступом к дороге и гибкими вариантами застройки.